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Modernes Büro mit bester Verkehrsanbindung in St. Ingbert 1
Kaltmiete: € 502,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 62.8 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 502,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten incl. gesetzl. MwSt.
Nebenkosten: € 160,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 62.8 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
1. OG: 1 Großraumbüro unterteilbar (ca. 57 m²), WC, Garderobe, Teeküche
Die Büros befinden sich im 1. Stock eines neuen und modernen Bürogebäudes im Industriegebiet Drahtwerk Nordareal in St. Ingbert. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist hervorragend. Jedes Büro verfügt über eine eigene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungseffizienz, was die Nebenkosten erfreulich niedrig hält.
Die Räume sind ausgestattet mit freundlichem grauem Teppichfilzboden, die Decken sind schallgedämmt und abgehängt. Standardbeleuchtung ist vorhanden. EDV und Strom sind deckenseitig installiert, so dass Sie ihre Schreibtische im Raum individuell aufstellen können und diese über die Deckensäulen mit den nötigen Kabeln versorgen können.
Lediglich die Wände sind tapeziert und die Farbgestaltung derer kann der Mieter nach eigenen Wünschen durchführen.
Öffentlich freie Parkplätze stehen in ausreichender Zahl im Umfeld zur Verfügung. Kundenparkplätze sind am Haus direkt vorhanden.
Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer!
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Die Übernahme der Büroräume kann sofort erfolgen.
Lage
St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch "Toskana des Saarlandes" genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer und der Flughafen Zweibrücken etwa 15 Kilometer vom St. Ingberter Zentrum entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.
Sonstige Angaben
Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer - wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Stichworte:
Bundesland: Saarland