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Modernes Doppelhaus mit schönem Garten in Höhfröschen 1
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 410 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 72.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses schöne Doppelhaus sucht zum Ende des Jahres neue Eigentümer!
Ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen wie folgt:
Erdgeschoss:
Offenes Wohn - Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten, kleiner Flur und Gäste Badezimmer mit Dusche , Küche ( ohne EBK ) mit Zugang zum Hauswirtschafts- und Abstellraum.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, eines davon kann bei Bedarf noch abgeteilt werden ,
kleine Galerie mit Zugang zum Speicher und das große Tageslichtbadezimmer mit
Dusche und Badewanne.
Weiterhin zum Haus gehört ein massiv gebautes Gartenhaus, welches man gut als Partyraum oder
zur Wellnessoase umbauen könnte. Starkstrom ist vorhanden.
Einen kleinen Schuppen zum Abstellen von Fahrrädern ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten ist gepflegt und mit viel Liebe angelegt.
Die Eigentümer beziehen Ende Oktober/Anfang November Ihr neues Haus. Daher ist ein früherer Einzug in dieses Objekt nicht möglich.
Haben Sie Fragen?
Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung? Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Lage
Höhfröschen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an.
Höhfröschen liegt auf der Sickinger Höhe. Im Norden befindet sich Thaleischweiler-Fröschen, im Süden Petersberg.
Mit 975 Einwohnern (Stand 31.12.2013) liegt Höhfröschen 360 Meter hoch auf einem Berghügel an der Hauptverbindungsstraße nach Pirmasens. Diese Gemeinde entstand nach dem 30-jährigen Krieg aus einer alten fränkischen Siedlung namens Schonenbach. Die ersten Bewohner dieser neuen Siedlung waren Siedler aus der Schweiz. In den Jahren 1960-1969 wurden nahezu 100 Bauplätze erschlossen, wodurch Höhfröschen einen größeren Zuspruch als Wohngemeinde erhielt.
Bereits 1743 gab es das erste Schulgebäude in Höhfröschen, das später als Hirtenhaus verwendet wurde. Dieses Schulhaus dient heute als Dorfgemeinschaftshaus und bildet den kulturellen Mittelpunkt des Dörflichen Geschehens. Das Dorfgemeinschaftshaus hat das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde sehr bereichert.
Der Grundstein für die protestantische Kirche wurde im Jahre 1957 gelegt und als Paulskirche 1958 eingeweiht. Der Gemeindliche 2-gruppige Kindergarten ist im Jahre 1995 und das Feuerwehrhaus 1999 errichtet worden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz