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Modernes Familiendomizil! 1
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 380 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenendhaus wurde 1999 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Wohngebiet "Mühlenkamp".
Das Satteldach ist mit roten Dachpfannen gedeckt und mit zwei großen Gauben ausgestattet, die für viel Licht und Platz im Obergeschoss sorgen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und genau wie die Außentüren mit einer Alarmanlage versehen. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Immobilie über Fernwärme und einem zusätzlichen Ofen, der die Heizung über einen Speicher unterstützt. In Küche, Essdiele und Bad gibt es zusätzlich eine Fußbodenerwärmung.
Die Wohnfläche ist auf vier Zimmer mit ausgebautem Spitzboden ( Studio ) aufgeteilt, der Vollkeller ist teilweise beheizt.
Eine Landhausküche, die Essdiele sowie die Bäder sind hell gefliest, die anderen Räume sind mit pflegeleichtem Laminat bzw. Teppichboden ausgelegt.
Das Grundstück bietet Ihnen eine Südwest- und eine Westterrasse, die jeweils durch eine Markise beschattet werden kann. Ein Gartenhaus und ein eigener Carport gehören ebenfalls zur Immobilie. Das nach WEG geteilte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und hat einen Gartenteich.
Haus und Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Schwarzenbek ist eine Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern im Südkreis Herzogtum Lauenburg. Richtung Hamburg Bahnanschluss (die Hamburger City erreichen Sie in ca. 25 Minuten) und Busverbindung (HVV - Anschluss), außerdem gute Verbindungen nach Lübeck, Schwerin und Lüneburg. Autobahnanschluss (A 24) ca. 8 km. Sie finden in Schwarzenbek alle Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung sowie diverse Sportmöglichkeiten.
Durch die Nähe des Sachsenwaldes ist Schwarzenbek eine Stadt im Grünen!
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen sind von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und Maße entsprechen nicht unbedingt den Begebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen