Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Berlin
Modernes Gewerbe mit Potential
Preis: € 1.545.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 1.545.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 197.05 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Sechs erstklassige Architekten entwerfen in ihren verschiedenen Formensprachen elf individuelle Häuser als zusammenhängendes Ensemble von besonderer Lebensqualität. Mal klassisch-traditionell aufgebaut mit Sockelzone und fein strukturierter Pilasterordnung, dann wieder von klaren, modernen Formen bestimmt.
In einem dieser Häuser, hier in der Mitte Berlins, bietet diese Gewerbeeinheit im 1. OG beste Möglichkeiten, um erfolgreich und gut gelaunt zu arbeiten. Ob Arztpraxis, Kanzlei, Galerie oder lieber "irgendwas mit Medien": Umgeben von sehr guter Infrastruktur können hier sogar Überstunden richtig Spaß machen! Auf ca. 197 m² können Sie die Einheit ganz flexibel nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen aufteilen und gestalten. Ihrer Gewerbeeinheit fest zugeordnet ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, die über ein spezielles Sicherheitsparksystem verfügt. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz optional zu erwerben.
Die Fertigstellung dieser Einheit ist für Ende 2016 vorgesehen.
Ausstattungsbeschreibung
+ Fertigstellung Ende 2016
+ lichtdurchflutete Räume durch größtenteils französische Fenster
+ Raumhöhen von 3.00 bis 3.20 m
+ Innenausstattung aus erlesenen Materialien und namhaften Markenqualitäten
+ Parkettböden und Dielen
+ Fußbodenheizung
+ Fernwärmeanschluss
+ Dreifachisolierverglasung
+ gehobener Sicherheitsstandard
+ ein festzugeordneter Stellplatz
+ ein weiterer Stellplatz optional möglich
Lage
Eine exklusive Residenz im historischen Berlin bedeutet nicht nur, eine unschlagbare Hauptstadt-Adresse zu haben, sondern auch einen Logenplatz im Zentrum des Geschehens. Nur einen Steinwurf entfernt vom Prachtboulevard Unter den Linden, von der imposanten Museumsinsel oder dem Gendarmenmarkt, und in direkter Nachbarschaft zu den privaten Wohnpalais der preußischen Könige und Kaiser, dem Kronprinzen- und dem Kronprinzessinnenpalais, entsteht eines der exklusivsten Bauprojekte der Hauptstadt und erweckt diese historische Bestlage zu neuem Leben.
Sonstige Angaben
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Auf www.kronprinzengaerten.de können Sie sich alle Eckdaten, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen!
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Im Gesamtkaufpreis sind die Preise für die zwei Stellplätze enthalten, die lt. Teilungserklärung erworben werden müssen, sowie der des optional zu erwerbenden.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Stichworte:
Wohnfläche: 197,05 m², Nutzfläche: 197,05 m², Gesamtfläche: 197,05 m², 6 Etagen