Modernes Haus, moderne Heiztechnik für moderne Familie

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 311 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,5 %(incl. MWST) des notariell verbrieften Kaufpreises. Fällig am Tage der Verbriefung für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 311 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ökonomisch und ökologisch sinnvolle Kombinationen der Heizanlage lassen in diesem modern konzipierten Haus die Energiekosten zu einer Nebensache zusammen schmelzen. Zusätzlich lässt die Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung dieses Haus zu einem Komforthaus werden - auch für Allergiker!

Hier leben Sie schon heute in der Zukunft!

Wenn Sie Ihr neues Heim betreten, werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen - Kind und Kegel, Hausschuhe, Schulranzen und alles haben Platz!
Von hier aus verteilen sich das Wohnzimmer mit anhängender Terrasse, ein Arbeitszimmer und die Küche mit großem Essbereich sowie daran anhängender Speisekammer.

Ins Obergeschoss gelangen Sie über die Treppe und finden dort einen großzügigen Galeriebereich. Computer, Eisenbahn, eine gemütliche Couch ... auch hier sind der Fantasie durch die Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Zwei geräumige Kinderzimmer (Kniestock 2 m - also kaum Dachschrägen bemerkbar), ein Schlafzimmer in extralarge und ein Badezimmer vervollständigen das solide und kuschlig-gemütliche Heim.

Zwei Garagen und zusätzlich zwei Stellplätze bieten auch der Großfamilie genug Abstellmöglichkeiten. Trotzdem befindet sich noch ein Keller für Vorräte, Waschmaschine und Heizung im Haus.

Eine Hecke schützt Ihre Terrasse und den Garten vor Blicken, außerdem genießen Sie von dort auch den Weitblick in die Natur. Kein Nachbarhaus stört Ihre Freizeit!

Lage

In Bermatingen - zentrumsnah und naturnah - nur wenige Schritte zum Rathaus, zum Metzger und zur Apotheke.
Trotzdem können Sie hier Musik machen oder Grillfeste abhalten, ohne Nachbarn zu stören

Sonstige Angaben

Technik:
Die Heizung ist mit einer Steuerung versehen, sodass Sie immer so lange mit Holz heizen, bis dieses verbraucht ist. Reicht die Energie aus dem Holz nicht mehr aus, schaltet die Heizung automatisch auf Öl um. Sowie Sie Holz nachgefüllt haben, geht die Ölheizung wieder aus und lässt dem Holzvergaser den Vortritt. So bestimmen Sie selbst, welche Energieart Ihnen den besten Kosten-Nutzen-Effekt bringt. Zusätzlich sind im Haus 5 Wärmetauscher mit Frischluftzufuhr eingebaut: Sie können alle Fenster geschlossen lassen, haben trotzdem immer Frischluft in Ihrem Haus, geben aber die Wärme der verbrauchten Luft an die neu zugeführte Luft ab. Feuchte Wände, ungenügende Belüftung, Wärmeverluste durch Fensterlüftung - alle diese Themen gehören in diesem Haus der Vergangenheit an. Genießen Sie den Schritt in die Zukunft - hier ist er schon getan - gehen Sie mit!

Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, dass wir nur Besichtigungstermine vereinbaren, wenn eine Telefonnummer bekannt gegeben wurde. Wir rufen Sie an und freuen uns, im persönlichen Gespräch den für Sie idealen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.