Ein geräumiges Haus für die vierköpfige Familie mit Komfort u. gefragtem Gartengrundstück. 1

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1050 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 160.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein geräumiges Haus für die vierköpfige Familie mit gefragtem Gartengrundstück.

Dieses Haus wurde 1965 auf diesem schick angelegten Grundstück errichtet und 2002/2003 umfangreich in den Wohnbereichen modernisiert.
Hierbei wurden die Elektroanlagen, das Vollbad, das Gäste-WC mit Dusche, Fußbodenbeläge, Innentüren etc. erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2007 neu eingebaut.
5 Zimmer stehen Ihnen und Ihren Lieben zur Verfügung. Von der nach Süd/West ausgerichteten Sonnenterrasse, schauen Sie in das grüne Grundstück mit Beregnungsanlage.
Der fast 40 m² große Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Auf gleicher Ebene finden Sie ein Schlafzimmer, die Küche und das moderne Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie in das Obergeschoß mit zwei großen Zimmern und einem Wohlfühlbad.
Der Keller bietet ausreichend Abstellfläche. Mit den Feuchteproblemen im Keller hat der Eigentümer über Jahre gelebt. Hier könnte noch Investitionsbedarf bestehen.
Zusätzlich können Sie die große Doppelgarage für Fahrzeuge oder Geräte nutzen.

Lage

Ovelgönne ist ein Ortsteil der Gemeinde Hambühren. In die Celler Innenstadt benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 13 Minuten. Für den täglichen Bedarf bieten Hambühren und Ovelgönne eine gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung zum Fernabsatzgesetz/Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail mit Ihrem Namen, Anschrift, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail- Adresse) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden an:

Andre Schacher Immobilien
Westcellertorstr. 13
29221 Celle
Tel: 05141-978 69 83
Email.: [email protected]

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Weitere Angebote unter www.schacher-immo.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 133,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen