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Gemütliches Haus für die große Familie mit Tageslichtbädern, pflegeleichtem Garten & PKW-Stellplatz!

Preis: 75.000,00
Region: Beverungen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:17
Aufrufe: 0
ID: x4NgJl62
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 545 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 545 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 212.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen ein sauberes Haus angeboten in einem gepflegtem Zustand mit einem schönen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich die saubere Diele, das große Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Esszimmer, die helle Wohnküche, ein weiteres Zimmer mit Hauswirtschaftsraum und dem Ausgang in den pflegeleichten Garten sowie das moderne Bad mit Badewanne.

Eine Etage höher ist über den Flur das große Elternschlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide zu finden. Es folgen zwei weitere Schlafzimmer und das neue Duschbad.

Über eine weitere Treppe ist das ausgebaute Dachgeschoss zu erreichen mit seinen drei Zimmern und noch einem Wannenbad. Ein nicht ausgebauter Teil dient als Abstellraum.

Das Objekt ist unterkellert mit viel Platz und einer Waschküche und dem Heizungsraum.

Im Garten ist ein herrliches Holzhaus zu finden, wie auch noch ein Schuppen zum Holzlagern.

Ein Stellplatz direkt am Haus vervollständigt das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde zum größten Teil schon dem heutigem Standard angepasst, das heißt - es wurden neue Leitungen für Wasser, Heizung und Strom verbaut, wie auch die Heizung von Öl auf Gas mit einer neue Gastherme umgestellt.

Neue Böden wurden ebenfalls in Form von modernem Laminat eingebracht.

Die Badezimmer erhielten moderne, helle Fliesen. Hier ist nicht mehr viel zu tun - und es kann eingezogen werden.

Das ganze Haus macht einen gepflegten und sauberen Eindruck - es lohnt sich einfach mal einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Dahlhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Beverungen und liegt direkt an der B 241, im Südosten des Teutoburger Waldes. Sie gehört zum Kreis Höxter.

Eine Grundschule und Kindergarten sind vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Beverungen und in Borgentreich in ca. 7 km Entfernung.

Zur nächsten Autobahn A 44 Anschlussstelle Warburg sind es gerade mal 25 Minuten.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Warburg oder in der Kreisstadt Höxter.

Der nächstgelegene Verkehrsflughafen ist der Flughafen Paderborn-Lippstadt in rund 65 km Entfernung.

Sonstige Angaben

SAT-TV
DSL-fähig!

Dieses preiswerte Einfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 212 kWh, Gas, Bj. 1936

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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