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Modernes Ladenlokal - frequentierte Zentrumslage - TOP Gewerbeobjekt
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0,00 MM zzgl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Modernes Ladenlokal im Erdgeschoss des schicken Büro-und Geschäftshaus VITAHRIS ! Das Anwesen verfügt über Geschäfte, Ärzte und Büros in sehr schönem Ambiente. Die oberen Etagen sind über helle Treppenhäuser und moderne, große Fahrstühle barrierefrei erreichbar - die Geschäfte im Erdgeschoss ebenfalls bequem barrierefrei.
Ein perfekter Standort in einer lebhaften, schmucken Kurstadt mit bester Infrastruktur, top frequentierte Zentrumslage - nah am Bahnhof, großer Parkplatz direkt gegenüber - im Objekt befinden sich Fachärzte, Notare, Büroeinheiten, eine Krankenkasse , ebenso eine Bäckerei mit Café, Boutiquen etc. - eine hervorragende Lage mit einer lebendigen, quirligen Geschäftswelt drumherum.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses attraktive Ladenlokal ist in einer auffälligen ECKLAGE und von 2 Straßenseiten aus gut einzusehen - große Schaufenster bieten hervorragende Ausstellungsmöglichkeiten und machen den Laden daher sehr hell und einladend. Die schicke Ausstattung mit einem schönen Laminatboden sowie der integrierten Beleuchtung ist absolut ansprechend. Ergänzt wird diese Gewerbeeinheit durch ein kleines Lager/Teeküche sowie ein WC. Eine vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit an einem idealen, frequentierten Standort - ob als Einzelhandelsgeschäft, Büroeinheit oder als Ausstellungsfläche.
Auf Wunsch steht zur zusätzlichen Lagerung ebenfalls eine Kellerfläche zur Verfügung.
Lage
Die TOP Adresse von Bad Neuenahr - Klasse Lage vis á vis des Kaufhauses Moses, dessen Präsenz sich positiv auf die umliegenden Geschäfte auswirkt. Direkt am Objekt befindet sich ein großer Parkplatz, hier stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Bahnhof und Fußgängerzone von Bad Neuenahr sind fußläufig ruckzuck erreichbar. BAD NEUENAHR - beliebt und viel besucht, eine Kurstadt für JUNG und ALT - quirlig, schick - mit bester Infrastruktur - wo wohnen und einkaufen Spaß macht.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2006
Energiekennwert Wärme: 54,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
PROVIONSFREI! Modernes, helles Ladenlokal in frequentierter Zentrumslage von Bad Neuenahr ! Vielfältiges, sehr ansprechendes Gewerbeobjekt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 123,00 m², Ladenfläche: 114,00 m²