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Modernes Ladenlokal in optimaler Zentrumslage - schickes Ärzte- und Gewerbeobjekt ! 1

Region: Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 10:12
Aufrufe: 0
ID: l13MoV94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0,00 MM zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Modernes Ladenlokal im Erdgeschoss des schicken Büro-und Geschäftshaus VITAHRIS ! Das Anwesen verfügt über Geschäfte, Ärzte und Büros in sehr schönem Ambiente. Die oberen Etagen sind über helle Treppenhäuser oder moderne, große Fahrstühle barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Boutiquen, eine Krankenkasse, eine Bäckerei und vieles mehr. Perfekter Standort in einer lebhaften, schmucken Kurstadt mit bester Infrastruktur, top frequentierte Zentrumslage - nah am Bahnhof, großer Parkplatz direkt gegenüber - Notare und Ärzte im Objekt - Bäckerei mit Cafe im Erdgeschoss - lebendige Geschäftswelt drumherum.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal in Top Lage von Bad Neuenahr, verfügt über sehr große, raumhohe Schaufenster - es ist DURCHGEHEND von 2 Straßenseiten barrierefrei zu begehen und bietet durch die beiden großen Schaufensterfronten sehr gute Lichtverhältnisse. Die schicke Ausstattung mit einer modernen Verfliesung sowie der integrierten Beleuchtung ist absolut ansprechend. Ergänzt wird diese Gewerbeeinheit durch ein kleines Lager, eine Teeküche sowie ein WC. Eine vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit an einem gut frequentierten Standort - ob als Einzelhandelsgeschäft, Büroeinheit oder als Ausstellungsfläche
Auf Wunsch steht zur zusätzlichen Lagerung ebenfalls eine Kellerfläche zur Verfügung.

Lage

Die TOP Adresse von Bad Neuenahr - Absolute Zentrumslage! Vis á vis des Kaufhauses Moses, dessen Präsenz sich positiv auf die umliegenden Geschäfte auswirkt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Parkplatz, hier stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Bahnhof und Fußgängerzone von Bad Neuenahr sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2006
Energiekennwert Wärme: 54,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

PROVIONSFREI! Modernes, helles Ladenlokal in frequentierter Zentrumslage von Bad Neuenahr ! Vielfältiges, sehr ansprechendes Gewerbeobjekt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 123,00 m², Ladenfläche: 100,00 m²

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