Modernes Penthouse in historischer Adresse der Frankfurter Allee

Kaufpreis: € 950.000,00

Wohnfläche: ca. 222.11 m²

Zimmer: 5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 950.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 222.11 m²

Zimmer: 5

Etage: 7

Objektbeschreibung

Dieses gut 220 m² große Penthouse liegt in der obersten Etage des siebengeschossigen Wohnhauses an der Frankfurter Allee. Der ursprüngliche Dachaufbau wurde ausgebaut und vergrößert, wobei dieser einmalige Wohnraum über den Dächern Berlins entstand. Die originalen Fassadenelemente sowie die Strukturen des bestehenden Dachaufbaus wurden geschickt in den neu geschaffenen Wohnraum integriert und verleihen dem Penthouse einen einzigartigen Charme.
Das Herzstück des Penthouses ist der rund 56 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und unterstreichen zusammen mit der Raumhöhe von 3 m den offenen, großzügigen Charakter der Wohnung. Viele kleine Details nehmen den Architekturstil des Hauses auch im Inneren auf und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Durch die Zusammenlegung der ehemals zwei Dachaufbauten verfügt die Wohnung über zwei Eingänge und in jedem der beiden Hausaufgänge wurden bereits neue, moderne Fahrstühle eingebaut.
Das spannende Penthouse beherbergt neben dem großen Wohnbereich mit anschließendem Arbeitszimmer ein Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem separaten Badezimmer. Das Highlight des Penthouses sind die zwei wunderbaren Terrassen, auf die fast jedes Zimmer Zugang bietet. Vor allem die knapp 107 m² große Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen fantastischen Blick auf Berliner Wahrzeichen wie den Fernsehturm und das Frankfurter Tor.

Lage

Die zwei imposanten Türme am Frankfurter Tor - inzwischen ein Wahrzeichen von Berlin - sind bereits von Weitem sichtbar. Unmittelbar westlich vom Frankfurter Tor beginnt die Frankfurter Allee, die ehemalige Pracht- und Paradestraße der DDR, an deren Anfang sich auch das Penthouse befindet. Hier lebt man an historischer Adresse und in einem potenziellen UNDESCO-Weltkulturerbe: Die Frankfurter Allee ist wie die Karl-Marx-Allee von den so genannten "Zuckerbäcker-Häusern" geprägt - Wohnhäuser, die in den 1950er Jahren im Stil des sozialistischen Klassizismus errichtet wurden und unter Denkmalschutz stehen.
Der "Block G" der im Volksmund als "Stalinbauten" bezeichneten Gebäude wurde vom Architekten Hanns Hopp entworfen. Es greift den durch Karl-Friedrich Schinkel geprägten Berliner Klassizismus auf, wurde aber aufgrund politischer Interessen in der typisch sowjetischen Monumentalarchitektur errichtet, die repräsentativ für alle an der ehemaligen Stalinallee entstandenen Gebäude ist und die Repräsentationsmagistrale flankieren. Der Straßenzug wurde von sechs verschiedenen Architekten entworfen, Prof. Hermann Henselmann, Egon Hartmann, Richard Paulick, Kurt W. Leucht, Hanns Hopp und Karl Souradny.

Friedrichshain ist eines der lebendigsten Viertel in Berlin. Die "Zuckerbäcker-Häuser" sind beliebt bei Kreativen: Hier wohnen viele internationale Künstler und große Fotogalerien betreiben hier ihre Showrooms. Viel Charme gewinnt Friedrichshain auch dadurch, dass es ein gewachsenes und authentisches Viertel ist. Vor allem rund um den Boxhagener Platz gibt es Restaurants und Cafés jeder Art, Bio-Supermärkte, Postfilialen, Blumenläden, Konditoreien, Antiquitätenläden, einen Wochenmarkt, kleine Schuster, Reinigungen und Spielzeugläden - ein sehr authentisches Kiezleben mit allem, was man zum Leben braucht. Auch größere Shopping Center befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie am nur wenige Minuten entfernten Alexanderplatz. Auch verkehrstechnisch ist das Penthouse hier am Frankfurter Tor hervorragend angebunden, denn Haltestellen der U-Bahnlinie 5 und der Straßenbahn M10 befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 7 Etagen