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Penthouse-Wohnung Nahe der "Lichtentaler-Allee" in Baden-Baden

Preis: 490.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 3:42
Aufrufe: 0
ID: b1bxe0Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt. Hausgeld: € 340,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden, unweit der "Lichtentaler-Allee" und dem Zentrum, liegt in einer ruhigen Seitenstraße diese geschmackvolle neu renovierte Eigentumswohnung im zweiten Geschoss eines 4-Familienanwesens. Die Wohnung wurde komplett über Elektrik, Fenster, Heizung, Bäder, Fußböden usw. saniert. Es wurden ausschließlich nur hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung selbst, beginnt mit einem Entree übergehend in den großen Wohn-u. Essbereich mit Ausgang auf eine große Terrasse mit 28 m²und traumhaften Blick, sowie einen weiteren Balkon am Essbereich mit 12 m². Die Küche wurde mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche ausgestattet, die übernommen werden könnte. Der Schlaftrakt bestehend aus einem Masterschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Gäste-WC, sowie ein kleines Büro- oder Gästezimmer. Ein Speicherraum wurde noch zu einem Hauswirtschaftsraum ausgebaut. Bestechend ist die Ausstattung der Wohnung mit exklusiven Fliesenböden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung im Badezimmer usw., aber auch die traumhafte Wohnlage mit der Nähe zum Zentrum.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²

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