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Modernes RMH
Kaltmiete: € 1.160,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.160,00Warmmiete: € 100,00
Kaution: € 2.320,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Beim zweiten Haus einer Fünferreihe von modernen Reihnenhäusern richten Sie Ihr Leben auf 3 Etagen ein. Während unten das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche liegt sowie der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC, gibt es im 1. und 2. Obergeschoss zwei Schlafzimmer und das Familienbad sowie einen weiteren Stauraum. In der Miete sind zwei Stellplätze inbegriffen. Einer befindet sich vor dem Haus und der zweite in einem Carport in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
Wohlige Atmosphäre durch hohen Wärmeschutzstandard und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Küche mit Ihren Einbaugeräten lädt zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein.
Geniesen Sie im Vollbad mit modernen großformatigen hellen Fliesen an den Wänden und dunklen Fliesen auf dem Boden ein erfrischendes Duschbad oder entspannen in der Badewanne.
Die Bodenbeläge - modern und innovativ in Dielenoptik - mit herausragenden Gebrauchseigenschaften: besonders Pflegeleicht, äußerst strapazierfähig und mit hervorragend Raum- und Trittschutzdämmend.
Die Oberfläche füllt sich sehr angenehm an und ist außerdem günstig für Allergiker. Das attraktive Design schafft im ganzen Haus einen behaglichen und gemütlichen Flair.
Das Haus ist mit einem Entlüftungssystem ausgestattet. Die Feuchträume haben jeweils ein Abluftelement zum Abtransport der ggf. feuchten Raumluft. Über Zuluftelemente in den Fensterrahmen oder -falzen kann Frischluft nachströmen, so dass der notwendige Luftwechsel im Haus und eine angenehme Raumluft gewährleistet ist.
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Wellsee jüngsten Wohnprojekt, den Alt Wellsee Höfen
Wohnen am Wellsee
Wohnen zwischen Innenstadt und Naherholungsgebiet
Infrastruktur
Anwohner der Alt Wellsee Höfe profitieren von der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Autofahrer sind schnell auf den Bundesstraßen B4/404, 202 und 503 sowie auf der Autobahn. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen gibt es in den angrenzenden Stadtteilen.
Auch die Nähe zu Supermärkten, Spielplätzen und Ärzten macht Alt Wellsee zu einem Wohngebiet für Jung und Alt.
Sonstige Angaben
Als KfW Effizienzhaus 70 wird diese Immobilie umweltfreundlich mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt in allen Räumen für warme, wohlige Atmosphäre bei geringen Heizkosten.
Ihren Wasserverbrauch und Ihren Stromverbrauch für die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie für den Hausstrom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab, somit sind diese Kosten nicht in der Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter enthalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen