Modernes Studio an den Dünen

Kaufpreis: € 475.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 475.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 6,25% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Sie suchen eine strandnahe und individuelle Ferienwohnung ? Dann sind Sie bei diesem Angebot richtig.

Luxuriöses Studio am Strand. 2,5 Zimmer mit Galerie direkt hinter den Dünen gelegen.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus und hat ausreichend Platz für 2-4 Personen. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung davon.

Stellplatz und Eigenes Grundbuch vorhanden.

Gern versorgen wir Sie mit weiteren Details.

Lage

Ruhige Lage in Rantum - kurze Distanz zum Strand.

Grund für den Namen ist die wortwörtlich bewegte Geschichte des Ortes, denn Rantum musste mehr als nur einmal verlagert und neu aufgebaut werden, da Sturmfluten und Flugsand den Ort mehrmals komplett zerstörten. Noch heute kann man die Folgen der enormen Landeinbußen besonders an der mit nur 500 Metern messenden schmalsten Stelle Sylts, in Höhe des Strandabschnitts Samoa in Rantum deutlich erkennen.

Laut einer Sage wurde der Ort nach der Meeresgöttin Ran benannt (Rans Heim), um diese milde zu stimmen und so die Bewohner des Dorfes vor Sturmfluten und den bedrohlich wandernden Dünen zu schützen. Wahrscheinlicher ist jedoch die Ableitung aus der alten Schreibweise des Namens Raanteem, was Ort am Rande bzw. Siedlung am Ufer bedeutet.
Durch die verheerenden Landverluste verloren die Rantumer ihren Grund und Boden, Häuser und Kirchen. 1801 musste die vierte Kirche wegen Versandung abgerissen werden und erst 1964 bekam das Dorf erneut eine eigene Kirche, die reetgedeckte Kirche St. Peter, die sich noch heute im Strandweg neben der ehemaligen Kurverwaltung befindet.

Heute schützen Deiche entlang der Wattseite den alten Rantumer Ortskern und das Salzwiesenareal, die Rantum-Inge vor den unberechenbaren Fluten der Nordsee. Auch das Rantumbecken wurde eingedeicht, allerdings weniger zum Schutz. Es sollte in den beiden Weltkriegen als Seeflughafen dienen, was jedoch wegen der geringen Länge des Beckens nicht möglich war. Heute ist das Rantumbecken ein großzügiger Lebensraum für Seevögel und wurde deshalb als Vogelschutzgebiet erschlossen und vom Verein Jordsand betreut. Der ehemalige Anleger des Seeflughafens wird heute als tidenabhängiger Sportboothafen genutzt.

Direkt am Hafen liegt auch die Sylt-Quelle, aus der seit 1993 jodhaltiges Wasser gefördert und in Flaschen abgefüllt wird. Das Wasser aus der Sylt-Quelle wird auf der ganzen Insel im Einzelhandel vertrieben, sowie deutschlandweit in der Gastronomie angeboten. In den Sommermonaten verwandeln sich die Räume der Sylt-Quelle in das Meerkabarett, welches jährlich ein buntes Programm an Comedy und Musik bereithält. Im benachbarten kunst:raum sylt quelle finden ganzjährig verschiedene Ausstellungen, Lesungen und Diskussionsrunden statt.

Auch das kulinarische Angebot in Rantum ist nicht zu verachten: Hoch oben auf den Dünen in der Nähe des Campingplatzes befindet sich der Sölring Hof, das Hotel des bekannten Kochs Johannes King, welches aufgrund seiner Küche mit zwei Guide-Michelin-Sternen ausgezeichnet wurde. Im Süden Rantums befindet sich am gleichnamigen Strandabschnitt das berühmte Restaurant Sansibar, wo es neben Edel-Currywurst auch erlesene Weine aus dem Kellergewölbe unter der Holzhütte gibt. In der Hafenstraße in Rantum befindet sich der Sansibar Store, in dem jeder Liebhaber des Restaurants diverse Kleinigkeiten mit Sansibar-Bezug für Zuhause findet.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein