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Modernes Townhouse mit luxuriöser Ausstattung
Kaltmiete: € 1.890,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5,5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.890,00Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten: € 135,00
Kaution: € 3.900,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Attraktive und abwechslungsreiche Architektur ist nicht nur schön, sondern hat auch und vor allem eine positive Wirkung und spiegelt die Exklusivität dieser Wohnanlage wider. 360° LOKSTEDT schafft diese besondere Wohnatmosphäre durch eine Architektur so individuell wie die Menschen, die in den Stadthäusern und Wohnungen leben werden. Der größte Teil der Wohnanlage ist so gestaltet, dass sich Familien in einem freundlichen Umfeld entfalten, in entspannter Nachbarschaft leben und in grüner Umgebung erholen können. Das Wohnangebot ist ebenso vielfältig wie einzigartig: individuelle Architektur und großzügige Eigentumswohnungen mit interessanten Gärten, Dachterrassen oder Balkonen - jeder Wohnstil ist möglich und willkommen. Familien brauchen Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für jeden, das stand auch bei der Planung der Außenanlagen im Vordergrund. Mit gepflegten Spielplätzen und ganz viel Spielraum für alle kleinen und großen Kinder bietet 360° LOKSTEDT in der Wohnanlage selbst einen spürbaren Erholungs- und Freizeitwert für Familien. Und den idyllischen, blühenden Rahmen dieser außergewöhnlichen Architektur bilden die Gärten und Grünanlagen.
Mittendrin wohnen: familienfreundlich und grün!
www.360lokstedt.de
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen, Holzpellets
Bemerkungen
Der besondere Anspruch der Architektur spiegelt sich auch in der stilvollen Ausstattung wider, die bis ins Detail konsequent auf Wohnqualität zum Wohlfühlen ausgelegt ist. In demStadthaus sorgt eine Lüftungsanlage mit energiesparender Wärmerückgewinnung und die separat für jeden Raum regelbaren Fußbodenheizungen für ein angenehmes, behagliches Raumklima. Die luxoriösen Bäder sind mit eleganten, zeitlosen Objekten und Armaturen von Markenherstellern ausgestattet.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Mittendrin heißt, das Leben findet in meinem Umkreis statt. Das Stadthaus in der Emil-Andresen-Straße liegt im ruhigen Teil Lokstedts, umgeben von lebhaften Stadtteilen mit hervorragender Infrastruktur für alle Lebensphasen.
Schulen, Kindertagesstätten, Kultur- oder Freizeitangebote, alles ist in der direkten Umgebung vorhanden und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im alten Lokstedter Dorfkern gibt es einen wundervollen, typischen Wochenmarkt sowie viele Einkaufsmöglichkeiten in den zahlreichen bunten Läden und Geschäften mit vielseitigem Angebot. In Eppendorf und Eimsbüttel pulsiert das Leben, in Stellingen lädt Hagenbecks Tierpark zum Besuch, Niendorf bietet Erholung in freier Natur - und Sie wohnen mittendrin in einer der schönsten Lagen Lokstedts.
Diese besondere Wohnsituation ermöglicht ein Leben mit großem Radius ohne weite Wege und schafft eine außergewöhnliche Lebensqualität im Alltag - für die ganze Familie, für alle Generationen.
Mittendrin wohnen: ruhig und lebensnah!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Das Stadthaus ist voll unterkellert mit 2 zusätzlichen Räumen (1x Waschküche, 1x Lagerraum). Das Gästezimmer im Keller ist mit 13,5qm in der Wohnfläche inkludiert. Stellplätze sind über die Tiefgarage erreichbar und münden über ein private Eingangstür direkt in den Kellerflur.
Zusätzlich zur Miete werden 2 Stellplätze zur monatlichen Miete von 150€ berechnet.
Das Objekt wird teilmöbliert (*) vermietet für einen Zeitraum von 3 Jahren (1.11.2016 - 30.10.2019).
(*) Ankleidebereich, Gästezimmer
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen