Modernes und Schönes Einfamilienhaus

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 730 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 730 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wunderschönes EFH - auch als EFH m. ELW nutzbar, Anschlüsse für Küche oben vorhanden - mit großer Terrasse u. elektr. Markise, Garage mit Werkraum; Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 2004. Wände u. Dach sind gedämmt.. Die Grundstücksgröße beträgt 730 qm. Auf dem Grundstück, das pflegeleicht angelegt ist, sind noch 2 Stellplätze vorhanden. Das Haus bietet 5 Zi., 1 Wohnküche - Einbauküche im KP enthalten -,2 Bäder, große Diele, Speisekammer und HWR.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Gas

Energieausweis nicht vorhanden

Bemerkungen
Massive Klinkerbauweise, engobierte Tondachziegel, Kupferregenrinnen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden (teilweise elektr.), Fußbodenerwärmung in der Diele, Küche und beiden Bädern, massive Treppe in Marmoroptik.

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse sowie angrenzendem Vorratsraum, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Urinal, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Garage mit elektr. Roll Tor und angrenzendem Werkstattbereich sowie Zugang in den Garten.

Obergeschoss:
Flur, 1 großes Elternschlafzimmer mit bodenlangem Fenster, 2 Kinderzimmer (ein Zimmer mit Küchenanschluss), Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Bidet (Vorrichtungen für eine Dusche sind vorhanden).

Dachboden:
Begehbarer, isolierter Dachboden (zusätzliche Ausbaureserve)

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon- und Satelliten- und Kabelanschluss sowie Internetzugang über DSL.
TV, Internet & Telefon

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Alle wichtigen Einrichtungen wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Altenwohnzentren, Freibad, Badesee und vieles mehr, werden hier geboten. Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage, 3,7 km vom Stadtzentrum entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Das Haus kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert