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Modernes Wohnen in historischen Mauern -Sanierung nach Neubaustandart- 1
Kaufpreis: € 235.870,00
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.870,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 129 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Umbau von zwei Wohnhäusern und Scheune, in drei Reihenhäuser als Wohneigentum.
In landschaftlich reizvoller, ruhiger Lage und doch MITTEN im Ortskern, entstehen attraktive Reihenhäuser mit angelegter Terrasse.
Die neu sanierten Reihenhäuser werden schlüsselfertig mit gutem Wohnkomfort und interessantem Wohnambiente angeboten. Die Bauweise mit dem besonderen Flair entspricht den Maßgaben des Dorferneuerungsprogramms. Die Wohnhäuser werden mit moderner Gebäudetechnik ausgestattet. Gerne können noch die von Ihnen, individuell ausgewählten Ausstattungswünsche berücksichtigt werden.
Der Kaufpreis bezieht sich auf das Objekt Nr. 2 mit ca. 129 m² Wohnfläche. Das Objekt kann in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden, schlüsselfertig wie lt. Angebot oder zum Selbstausbau in verschiedenen Ausbaustufen.
Die Gebäude werden bis auf die Grundmauern abgerissen und inkl. Terrasse, Bodenbeläge und Malerarbeiten einzugsfertig erstellt.
Nach Fertigstellung des Objektes können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
- Top Zentrumslage
- aktuelle Grundrisse
- gute Ausstattung
- Terrasse
- Carport-Stellplatz zzgl. 9.000,-€
- KFZ-Stellplatz zzgl. 5.000,-€
- hoher Anspruch an Qualität und Komfort
- Gaszentralheizung
Der Bauträger ist aus der Region und eine Bau- und Leistungsbeschreibung mit Sanierungsplan kann vorab zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Leiwen, mit ca. 1600 Einwohnern, liegt an der Mosel und bietet oberhalb von Leiwen einen herrlichen Ausblick ins Moseltal. Die schöne Umgebung mit Rad u. Wanderwegen, Wassertretbecken sorgen für reichliche Abwechslung sowie Erholung und Entspannung. Leiwen und die nahen Ausflugsziele an Mosel, Saar und Ruwer, sind mit Ihren guten Weinbaugebieten über die Grenzen hinaus bekannt. In Leiwen befinden sich eine Raiffeisenbank, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Straußwirtschaften, Restaurants, 2 Feriendörfer sowie ein Freibad (Panoramabad). Ebenfalls findet man ein vielfältiges Angebot von Sportmöglichkeiten und Vereinen. Ca. 10 km entfernt bei Bekond/Föhren, befindet sich die Autobahnanbindung in Richtung Trier-Wittlich-Koblenz-Köln.
Sonstige Angaben
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