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Modernes Zuhause in Randlage mit Gartenterrasse
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4,5
Parkett, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese großzügige, lichtdurchflutete Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten und ausschließlich von den Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses.
Die wunderschöne Gartenterrasse ist südlich ausgerichtet und man hat einen wunderbaren Blick ins Grüne und die Felder. Der wunderschöne Garten lädt die Großen zum Grillen und die Kinder zum Toben ein. Die Wohnung ist in Randlage und ist somit wunderbar ruhig. Sie verfügt über 4,5 Zimmer mit Gäste-WC, offener Wohn-Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Büro und ein Eltern-Schlafzimmer. Es handelt sich um ein Kfw-70-Haus mit Solaranlage. Die Offene Einbauküche der Marke Alno ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Maximaler Komfort wird durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie durch elektrische Rollläden mit Fernbedienung gewährleistet. Die Deckenhöhe mit 2,50m sorgt für ein offenes und freies Raumgefühl.
Es gibt einen Kellerraum zur Wohnung; ein weiterer kann extra erworben werden. Waschküche im Haus.
Die Wohnung ist durch Ihre ebenerdige Lage barrierefrei. 2 Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 15.000EUR dazu erworben werden.
Die Wohnung wird im Moment von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache beziehbar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Randlage in Remseck am Neckar Pattonville mit Aussicht auf die umliegenden Felder. Pattonville besitzt keinen direkten Anschluss an den Schienenverkehr, sondern Busverbindungen, die den Stadtteil mit den Schienennetzen in Kornwestheim, Remseck und Ludwigsburg verbinden. Südlich der Siedlung liegt der Flugplatz Pattonville, der von der US-Armee angelegt wurde. Heute ist er auch für die Öffentlichkeit nutzbar. Seit 2009 ist der Rettungshubschrauber Christoph 51 dort stationiert.
Durch den Ausbau des Ortszentrums von Pattonville gibt es ein Dienstleistungs- und Einkaufszentrum, genannt PattonPoint, und ein Bürgerzentrum. Im Jahr 2015 wurde dies um ein weiteres Gebäude mit Dienstleistern, Bankfiliale und Supermarkt erweitert. Zur Zeit (2016) werden am nördlichen Ortsrand, entlang der Hauptstraße, drei weitere Gebäude errichtet, die, neben Wohnungen, Läden, Büros und Dienstleistern Platz bieten werden. Im Vergleich zu ähnlichen Neubaugebieten, ist die Infrastruktur Pattonvilles überdurchschnittlich gut.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08118008, 3 Etagen