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Modernes Zweifamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 1
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 562 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 562 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Das Besondere an diesem Haus ist die Vielfältigkeit und die Möglichkeit mit mehreren Generationen harmonisch zu leben. Alle Bewohner haben Ihren eigenen Bereich und können dennoch das Flair einer Großfamilie genießen. Durch die klare Raumaufteilung in diesem schönen freistehenden Zweifamilienhaus können 2 Wohneinheiten gestaltet werden.
Alternativ könnte eine der beiden Ebenen gewerblich genutzt werden.
Das Erdgeschoss ( ca. 95m² ) verfügt über eine Diele, ein offenes Wohn - und Esszimmer und dem Küchenbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem 2 Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne.
Das Obergeschoss ( ca. 74m² ) bietet seinen zukünftigen Besitzern ein großes Wohnzimmer, einen Küchenbereich, 2 Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche. Die großzügige Loggia lädt hier zum Verweilen ein.
Im Dachgeschoss ( ca. 20m² ) befinden sich 2 weitere bereits ausgebaute Zimmer. Hier müsste der neue Eigentümer eine entsprechende Treppe errichten um diese komfortabel nutzen zu können.
Der pflegleicht angelegte Garten mit schöner Terrasse und gemütlichem Gartenhaus könnte der neue Treffpunkt für Familienfeste werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Im gefliesten Keller befinden sich 3 weitere beheizbare Räume, die individuell genutzt werden können. Auch größere Hobbies finden hier problemlos ihren Platz. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas - Zentralheizung
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Einbauküche im Erdgeschoss
- 3 Badezimmer
- Keller
- Loggia
- Terrasse
- Garage und Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist nur wenige PKW Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung !
Unser Büro ist täglich auch am Wochenende von 11:00h bis 21:00h geöffnet.
Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.