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Modernisertes flexibles Haus in Wald-Alleinlage 1

Preis: 390.000,00
Region: Syke, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 9:00
Aufrufe: 0
ID: Eykqe2l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2468 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 5,95% des erzielten Kaufpreises inklusiv 19 % Mehrwertsteuer. Zahlbar nach notarieller Beurkundung

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 2468 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot wurde von 1984 -1988 als ursprüngliches Häuslingshaus vollständig umgebaut und kernsaniert. Die Werkstatt wurde 1998 erbaut, der Anbau 1999.

Im Jahr 2000 erfolgte die Erstellung des repräsentativen Wintergartens. Das Angebot befindet sich insgesamt in einem guten Zustand ohne ersichtliche Mängel.

Auf Grund der Alleinlage am Waldrand könnten sich auch 2 Familien mit separaten Zugängen Ihren Wohntraum verwirklichen.

Erdgeschoss:

Durch die offene Wohngestaltung geht die grosse Küche mit Verandasitzplatz ( ca.: 28 m²) direkt in das Wohnzimmer und den Wintergarten über ( ca: 50 m²) über. Zusätzlich gelangt man vom Wintergarten direkt zur Terrasse und in den Garten. Ein Kaminofen versorgt Sie mit Wohlbefinden und Wärme.

Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Gäste WC, Gästezimmer oder Büro. Gesamtfläche ca: 120 m²

Obergeschoss I:

wurde in eine eigenständige Wohneinheit - mit eigenem Zugang umgbaut. Grosses Wohnzimmer mit Kaminanschluss und halber Wand zur Küche, Gäste WC, Vollbad mit 2 Fenstern, Schlafzimmer

Obergeschoss II:

2 Zimmer mit einem Bad.

Untergeschoss:

Durch die Hanglange sind die Räumlichkeiten vollwertiger Wohnraum mit Sauna und 3 weiteren Zimmern mit insgesamt ca: 70 m²

Im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt mit ca: 110 m² Fläche. Diese wurde ursprünglich erdacht als Garage mit 3 Toren. Weitere Nutzfläche als Keller oder Lager im Untergeschoss von ca: 110 m² Nutzfläche.

Gesamt Wohn- und Nutzfläche: ca.: 500 m²

Lage

Alleinlage am Waldrand. Syker Ortsteil

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis wird Ihnen bei Besichtigung vorgelegt.

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