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Modernisierte Wohnung in Oberschöneweide nahe Kaisersteg

Preis: 94.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 10 August, 11:10
Aufrufe: 0
ID: p42WV868
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 94.000,00

Wohnfläche: ca. 53.37 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 94.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Hausgeld: € 141,68

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.37 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1890 und besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus, jeweils über 4 Etagen und einem Dachgeschoss. Die Gebäude wurden in allen Bereichen 1993 umfassend und liebevoll unter Berücksichtigung der aktuellen Energieeinsparverordnung. modernisiert. Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im Vorderhaus.

Lage

Das Haus in der Firlstr. 26 befindet sich in einem sehr ruhigem Wohngebiet mit Anwohnerverkehr.
Oberschöneweide ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin und zeichnet sich durch eine rasche Entwicklung als Wohnquartier aus. Man findet kaum noch ein unsaniertes Haus. Dafür sorgt das einzigartige Ambiente mit den heute wieder zu neuem Leben erweckten bedeutendsten Fabrikquartieren Deutschlands am Ufer der Spree. Hier befinden sich sowohl Supermärkte als auch kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und Kneipen. Die nur 5 Gehminuten enfernte 166 Hektar große Wuhlheide mit Wald, Sport- und Spielanlagen, die historische Altstadt Köpenick und der Müggelsee sorgen für den notwendigen Ausgleich zur Großstadt. Alle wichtigen Verkehrsmittel sind sehr schnell und bequem zu erreichen. Unweit des BAB Zubringers sind es nur wenige S-Bahnhaltestellen zum Ostbahnhof oder zum Flughafen Schönefeld. Auch der neue Campus der HTW liegt ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit März 2011 vermietet.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie uns Ihre vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und für eventuelle Rückfragen auch eine Telefonnummer mitzuteilen. Sie erhalten dann kurzfristig die Objektadresse und die Informationen zu dem hier unterbreiteten Angebot direkt zur Kenntnis. Damit haben Sie die Möglichkeit, das Objekt erstmals von außen zu besichtigen und sich über dessen Lage/Umgebung zu informieren.

Hinweis:
Die Preise für Eigentumswohnungen sind 2015 nach Angaben des Immobilienverbandes Berlin-Brandenburg (IVD) gegenüber 2014 um ca. 12 Prozent angestiegen. Weitere Details können Sie der Homepage des IVD entnehmen: http://www.ivd-berlin-brandenburg.de/

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert

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