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Modernisiertes Erdgeschoss mit großer Terrasse

Preis: 1.350,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 15 September, 4:35
Aufrufe: 0
ID: L4EP93ny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00    

Warmmiete: € 1.730,00

   

Nebenkosten: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

- Attraktive Raumaufteilung
- Große, sonnige Westterrasse mit Blick in den Garten
- Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna
- Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fensterelement nach Westen hin
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Geräumige Diele, die sich ideal für einen Arbeitsplatz eignet
- Neues Vollbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie modernes, separates WC
- Einbauküche mit technischen Geräten
- Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind im An-gebot enthalten
- Kabelanschluss
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben

Aktuell wird die Wohnung umfangreich modernisiert. Es wird heller Laminatboden in Eichen-Optik verlegt; das Vollbad und das separate WC werden neu gestaltet; die Fenster in den Schlafzimmern als auch in der Küche werden ebenfalls erneuert.

Die Mietdauer ist auf 5-7 Jahre befristet. Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer parkähnlichen Gartenanlage mit dichten Hecken und schönen alten Bäumen in zentraler Lage von Hamburg-Othmarschen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können in der nahe gelegenen Waitzstraße bequem erreicht werden. Die Bus- und Bahnhaltestellen Othmarschen sind ebenfalls nahebei. Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis und Hockey machen diese Lage so äußerst attraktiv. Das Ufer der Elbe sowie verschiedene umliegende Parkanlagen bieten sich für herrliche Spaziergänge an.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 241, Gas, Baujahr: 1973
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3,0Monatsmieten
Heizkosten sind nicht in Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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