Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mainz-Bingen (Kreis)
Modernisierungsfähige DHH auf Erbpachtgrundstück in Nieder-Olm
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 841 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 841 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 286.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage am Ortsrand von Nieder-Olm.
Die Aufteilung ist klassisch. So befinden sich im Erdgeschoss das Wohn- & Esszimmer, die Küche, sowie eine Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss ist das Wannenbad, das Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, das Obergeschoss mit Heizkörpern ausgestattet.
Zum Objekt gehört eine Garage mit großem Anbau, der durchaus nach Umbau zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
In den vergangenen 15 Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch besteht einiger Sanierungsstau. Das Haus ist ideal für handwerklich begabte die eine Immobilie zum günstigen Preis suchen.
Highlight des Objekts ist das riesige Grundstück mit ca. 841 m² mit zwei Teichen.
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 30.06.2061. Der Erbpachtzins beträgt ab 2017 € 2.102,50 p.a..
Definition
Das Erbbaurecht ist das Recht des Erbbauberechtigten, in der Regel - nicht jedoch notwendigerweise - gegen Zahlung eines regelmäßigen Entgeltes auf oder unter der Oberfläche eines Grundstücks ein Bauwerk zu errichten oder zu unterhalten. ...
Quelle: wikipedia
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Garage, Garten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 1993