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Moers-Vinn: TOPLAGE: 2,5 Zimmer-DG-Whg mit Balkon und eigenem Stellplatz
Kaltmiete: € 555,00
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 555,00 Nebenkosten: € 210,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im DG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld.
In der Nachbarschaft befinden sich ausschliesslich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.
Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das ansehnlicheTreppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer geräumigen Küche, anschliessendem Balkon , einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit schicker Dusche.
Dieses ist außerdem mit einem Handwaschbecken und einem Wandhänge- WC ausgestattet.
Ausserdem ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden.
Im Spitzdach steht viel Stauraum zur Verfügung, welche über den Flur mittels Holzleiter erreichbar ist.
Ein Stellplatz (für 20,- / Monat) sowie ein Kellerraum zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohn-Esszimmer, Küche, Flur und Schlafzimmer wurden die Böden mit Laminat ausgelegt.
Das Tageslichtbadezimmer hat dunkle Boden-und weisse Wand-Fliesen und besitzt weisse Sanitärobjekte.
Alle Fenster haben Kunststoffrahmen in weiss und sind doppelisolierverglast.
Den Balkon mit schöner Aussicht erreichen Sie über das Wohnzimmer.
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 210 Euro umfasst alle Nebenkosten ausser Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus.
Ein Kellerraum für die Wohnung steht zur Verfügung, desweiteren ein Wasch- und Fahrradraum.
Lage
Das Haus liegt in einer guten und ruhigen Lage von Moers-Vinn.
Die Stadtmitte erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen.
Die Autobahn A40 zu den Städten Duisburg oder Düsseldorf ist wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie.
Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen