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Monheim-Baumberg ! Ideal aufgeteilte 3 Zi.-Whg mit EBK, Loggia und TG-Stellplatz

Preis: 535,00

Region: Monheim, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 3:40

ID: oyRZpkOy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 535,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 535,00

Warmmiete: € 725,00

Nebenkosten: € 190,00

Heizkosten: € 104,00

Kaution: € 1.070,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3 Zi.-Mietwohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Monheim-Baumberg.

Die ideale Wohnung für die kleine Familie in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Baumberg.

Ausstattungsbeschreibung

- Rauhfasertapete neu in allen Wohnräumen

- Badezimmer mit neuem Waschbecken inkl. Unterschrank

- elektrische Rollos bis auf das Wohnzimmer

- Abstellschrank in der Diele

- Holzdecken in den Wohnräumen

- Markise an der Loggia

- erneuerte Heizkörper

- Bodenbelag in den Wohnräumen Teppich (hier kann der neue Mieter eigene Vorstellungen einbringen)

- Kellerraum, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für die Allgemeinheit, sep.Trockenraum sowie Fahrradabstellraum

- Anschlußmöglichkeit für eine Waschmaschine in der Küche vorhanden.

Lage

Monheim, am rechten Rheinufer gelegen, setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Baumberg und Monheim. Südlich der Landeshauptstadt Düsseldorf leben hier zentral in der Wachstumsregion "Rheinschiene" ca. 43.000 Menschen. Der Wohnstandort Monheim zeichnet sich durch kurze Wege zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Leverkusen und Köln sowie eine intakte Infrastruktur aus. Schnelle Wege mit dem Auto ermöglicht der direkte Anschluss an die A59 über die Autobahn-Auffahrten "Richrath" oder "Monheim". Im ÖPNV fahren zwei Buslinien zu den S-Bahn-Haltestellen Hellerhof und Benrath bzw. Langenfeld. Von dort bestehen direkte Verbindungen ins Düsseldorfer und Kölner Stadtzentrum. Zum Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center in der Stadtmitte ein. Rund um den Alten Markt findet man ein breit gefächertes Gastronomie-Angebot. Im Stadtteil Baumberg kann man entlang der Hauptstraße und im Einkaufszentrum am Holzweg den täglichen Haushaltsbedarf decken. Das Freizeitangebot in Monheim hat viele Facetten. Erlebnisbad, Sport- und Tennisplätze locken Sportliche, Spaziergänger und Radfahrer finden ausgedehnte Routen in der Baumberger Rheinaue und dem Knipprather Wald. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt umfasst sämtliche Schularten und zahlreiche Kindertagesstätten.

Sonstige Angaben

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Herr Peter Baus.

Impressum

Peter Baus
NEXT Immobilien-Center Monheim
Hauptstraße 74
40789 Monheim

Tel: +49 (0) 2173 269 0 338
Mob.: +49 (0) 178 133 00 61
E-Mail: [email protected]

Berufsaufsichtbehörde:
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 47, 40822 Mettmann (Tel. 02104 / 99-0)

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Erteilt durch das Ordnungsamt Stadt Neuss; Markt 2; 41460 Neuss; (Tel. 02131 - 90 32 01)

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter

http://ec.europa.eu/consumers/odr/

eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: [email protected]

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: hinten, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2014, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Flughafen: 25, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zur Hauptschule: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Realschule: 0.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 2, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 1

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