Monumentale charakteristische Villa in Schüttorf

Kaufpreis: € 695.000,00

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 1197 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 695.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 5,355 % inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 325 m²

Grundstück: ca. 1197 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1897

Sonstige Angaben

Monumentale Villa:
Monumentale charakteristische Villa in Schüttorf

Ein ganz besonderes Haus mit "Wow"-Faktor!
Im Zentrum von Schüttorf liegt diese besondere Villa aus dem Jahr 1897.
Die Villa hat authentische und charakteristische Elemente. Auf modernen Wohnkomfort müssen Sie nicht verzichten, eine herrliche Küche sowie zwei prächtige Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein Kino im Souterrain zeugen von höchster Qualität.
Die Villa ist von herrlichem altem Baumbestand umgeben, der Garten grenzt an die historische Stadtmauer. Durch die diversen Terrassen ist es möglich, die Ruhe sowohl in der Sonne als auch im Schatten zu genießen, jeder findet ein Plätzchen.
Die über vier Ebenen gebaute Villa lässt sich vielfältig nutzen:
- Wohnen
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- Bed&Breakfst
Der Hof ist durch die Stadtmauer zu erreichen.

Schüttorf ist die älteste Stadt der Grafschaft, direkt am Bentheimer Wald. Sie finden hier viele historische Bauwerke, Natur, Kultur, Sportmöglichkeiten und Tradition.
Schüttorf ist eine kleine gesellige Stadt mit einem alten Stadtkern, einem Theater, einem alten historischem Brunnen, Wassermühle, Kirchen und schönen historischen Gebäuden und Villen im Jugendstil.
Auch finden Sie hier ein modernes Einkaufszentrum mit allen Annehmlichkeiten wie Drogerie, Bäckereien und Cafés, Bekleidungsgeschäften sowie Supermärkte wie Aldi, Lidl und Edeka. Auch ein Ärztehaus ist dort anwesend. Gemütliche Kneipen und Restaurants laden ein!
Der Quendorfer See mit einem herrlichen Sandstrand und toller Gastronomie lädt zum Schwimmen und Verweilen in der Natur ein.
Auch ein Besuch in den Niederlanden ist dank der Anbindung zur Autobahn sowie durch den ansässigen Bahnhof problemlos möglich.

Einteilung
Souterrain:
Flur
4 Räume, einer mit Kino und Bar
Aufbewahrungsraum

Erdgeschoss:
Eingangshalle
Wohn/Esszimmer
Wohn/Essküche mit Einbauküche inkl. Geräte
Büro / Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
Badezimmer
Toilette

1. Stock:
Flur
3 (Schlaf)Zimmer
2 Badezimmer

2. Stock:
2 (Schlaf)Zimmer
Turmzimmer
Bodenraum
Wäscheraum mit Toilette

3. Stock:
1 Schlafzimmer

Die Villa verfügt über eine Gaszentralheizung. Ein Großteil der Holzfenster sind doppelverglast, die Velux-Fenster sind aus dem Jahr 2010
Der Bodenraum ist isoliert.
In der Villa befinden sich viele Einbauschränke.

Der Energieausweis nach EnEV 2014 für dieses Objekt ist vom Eigentümer bereits beantragt.
Die Daten werden eingepflegt, sobald dieser vorliegt.