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Multifunktionale Lager- und Produktionshallen in Lierenfeld

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 August, 11:43
Aufrufe: 0
ID: GyJgJVY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig
Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d

Energie & Baujahr

Baujahr: 1918

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 43.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 5,40 - 8,40 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über ebenerdige Tore (Höhe 2,96 m, Breite 5,00 m)
- RWA-Anlage
- Starkstrom
- elektrische Beleuchtung
- große Frei- und Rangierflächen
- teilweise Krahnbahnen
- beheizbar
- Oberlichter
- mieterspezifische Wünsche können beim Ausbau berücksichtigt werden

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Düsseldorf-Lierenfeld, auf einem ca. 154.000 m² großem GE-Grundstück. Dieses Areal ist mit unterschiedlich großen Hallen-und Büroflächen bebaut und ist ideal geeignet für Nutzungen im Bereich der Lagerung, Produktion, sowie Werkstatt und Großhandel. Sehr gute Anbindungen an das Autobahnnetz, in wenigen Minuten ist die A46 zu erreichen. Diese bietet Verbindungen an die Autobahnen A3, A44, A52, A57 und A59, zudem sind sehr gute Anbindungen an den ÖPNV vorhanden. Diverse Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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