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MULTIFUNKTIONALER INDUSTRIEPARK IN ZENTRALER LAGE

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 12:02

ID: P6ZJaL6m

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 326.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 326.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 266.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Lagerflächen:

ebenerdige Andiennungsmöglichkeiten
großzügige Andienungsflächen
Möglichkeit der Beheizung
teilweise Kranbahnen vorhanden

Büroflächen:

bedürfen der Sanierung bzw. des Ausbaus
können in derzeitigen Zustand übernommen werden
Übernahme der Flächen in ausgebautem Zustand nach Absprache mit dem Vermieter ebenfalls möglich

Lage

Motorisierter Individualverkehr:
Über die sich in unmittelbarer Nähe befindende Erkrather Straße gelangt man innerhalb weniger Autominuten zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Die Anschlußstelle "Düsseldorf-Eller" der A59 (Leverkusen/Köln) sowie der A46 (Wuppertal/Neuss) ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

ÖPNV:
Eine Haltestelle der Linie 736 befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Der Haltepunkt "Lierenfeld Bf." der U-Bahnlinie U75 befindet sich auf der Erkrather Straße und ist fußläufig in ca. 2 bis 3 Gehminuten zu erreichen. Von hier aus ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz in ca. 6 Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
Die genannten Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Für eine ausführliche Beratung, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Daten zum Energieausweis:
Erstellungsdatum: 26.06.2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert: 326 kWh (m² a)
Stromverbrauchskennwert: 266 kWh (m² a)
Wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas

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