Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg

N-St.-Leonhard: Bürofläche mit ca. 140 m² im 5.OG mit Lift, TG-Stellplätze

Preis: 1.260,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 19 April, 2:27
Aufrufe: 0
ID: P4DY5NN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.260,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.260,00

Mieterprovision: abhängig v.Vertragslaufzeit

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 140 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche über den Dächern von Nürnberg, mit derzeit 2 Räumen und Empfang im 5. OG mit Personenaufzug. Die Fläche verteilt sich auf ca. 140 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshaus mit begehbarer Terrasse.

Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich mehrere Ladengeschäfte - vom Café über den Frisör bis hin zur Post finden Sie alles vor für den alltäglichen Bedarf vor.

Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können für je EUR 40,-- im Monat zzgl. zur mtl. Kaltmiete in Höhe von EUR 1.260,00,-- angemietet werden.

Ausstattung:

- Antistatischer Nadelfilz
- WC gefliest
- Damen- und Herrentoilette vorhanden (gemeinsamer Eingang, Toiletten getrennt)
- Komplette EDV-Verkabelung vorhanden: KAT-5
- EDV- und Steckdosen pro Arbeitsplatz über Kabelkanäle vorhanden
- Elektrischer Sonnenschutz

Zudem können Lagerflächen für 4,00 EUR/m² zzgl. zur mtl. Kaltmiete in Höhe von EUR 1.260,00 angemietet werden.

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 300,00 monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom. Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Individuelle Objektsuche? Bezahlung nur im Erfolgsfall!
Besuchen Sie unsere Website http://www.eurag.de/gewerbe-mieter.html

Lage

Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Nürnberg-St. Leonhard. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie Kindergarten, Schulen und Ganztagsbetreuung in der Umgebung vorhanden.
Seit der Eröffnung der U-Bahnlinie U3 gibt es ganze vier U-Bahnhöfe im Viertel, zwei Linien verlaufen jetzt durch den Stadtteil. Hinzu kommt der Bahnhof Schweinau, der genau auf der Stadtteilgrenze liegt und von dem die Regionalbahn regelmäßig in vier Minuten zum Hauptbahnhof und - in die andere Richtung - nach Ansbach und zur Bürostadt Südwestpark fährt.

Sonstige Angaben

Die Provisionshöhe ist abhängig von der Mietvertrags-Laufzeit:

Mietdauer - Mietvertrag 1 - 4 Jahre: 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer - Mietvertrag ab 5 Jahre: 3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Mietdauer - Mietvertrag ab 10 Jahren: 3 % der 10 Jahresmiete zzgl. 19% MwSt.

Optionsvereinbarungen zur Verlängerung des Mietverhältnisses über die Grundvertragslaufzeit hinaus werden der Mietvertrags-Laufzeit hinzugerechnet.

Bezugstermin:
nach Vereinbarung

Kaution:
3 Monatskaltmieten

Provision:
abhängig v.Vertragslaufzeit

Ähnliche Anzeigen
  1. N-St.-Leonhard: Bürofläche mit ca. 140 m² im 5.OG mit Lift, TG-Stellplätze
  2. N-St.-Leonhard: Bürofläche mit ca. 140 m² im 5.OG mit Lift, TG-Stellplätze 1
  3. hochwertige, große und zentrale Bürofläche mit Innenstadtflair und Stellplätzen
  4. Großzügige Bürofläche mit vielen Pkw-Stellplätzen in Bürgerfelde
  5. Großzügige Bürofläche mit vielen Pkw-Stellplätzen in Bürgerfelde 1
  6. hochwertige, große und zentrale Bürofläche mit Innenstadtflair und Stellplätzen 1
  7. Solide Bürofläche mit Aufzug und Stellplätzen
  8. Im Parterre sowie in idealer Lage von 36100 Petersberg: Makellose, freundliche Praxis- oder Bürofläche mit 7 KFZ- Stellplätzen, ab sofort oder später
  9. Im Parterre sowie in idealer Lage von 36100 Petersberg: Makellose, freundliche Praxis- oder Bürofläche mit 7 KFZ- Stellplätzen, ab sofort oder später 1
  10. Bürofläche mit Balkon und Stellplätzen in prima Sichtlage
  11. Bürofläche mit Balkon und Stellplätzen in prima Sichtlage 1
  12. Moderne lichtdurchflutete Bürofläche mit Loftcharakter - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden möglich!
  13. *FRISCH RENOVIERT* MODERNE BÜROFLÄCHE MIT TEEKÜCHE & AUFZUG UND BISTRO UM DIE ECKE
  14. *BÜROFLÄCHE MIT GROßEN PANORAMAFENSTERN* UND EINER KANTINE DIREKT VOR ORT
  15. ++PREMIUM++ REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE MIT WINTERGARTENCHARAKTER *DACHGESCHOSS*
  16. Moderne lichtdurchflutete Bürofläche mit Loftcharakter - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden möglich! 1
  17. *FRISCH RENOVIERT* MODERNE BÜROFLÄCHE MIT TEEKÜCHE & AUFZUG UND BISTRO UM DIE ECKE 1
  18. *BÜROFLÄCHE MIT GROßEN PANORAMAFENSTERN* UND EINER KANTINE DIREKT VOR ORT 1
  19. *HELLE, UNAUSGEBAUTE BÜROFLÄCHE* MIT MODERNEN SANITÄRANLAGEN & TEEKÜCHE
  20. ENTDECKEN SIE DIE MAßGESCHNEIDERTE BÜROFLÄCHE MIT MODERNEN SANITÄRANLAGEN & TEEKÜCHE
N-St.-Leonhard: Bürofläche mit ca. 140 m² im 5.OG mit Lift, TG-Stellplätze
Objektbeschreibung Bürofläche über den Dächern von Nürnberg, mit derzeit 2 Räumen und Empfang im 5. OG mit Personenaufzug. Die Fläche verteilt sich auf ca. 140 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshaus mit begehbarer Terras
N-St.-Leonhard: Bürofläche mit ca. 140 m² im 5.OG mit Lift, TG-Stellplätze 1
Objektbeschreibung Bürofläche über den Dächern von Nürnberg, mit derzeit 2 Räumen und Empfang im 5. OG mit Personenaufzug. Die Fläche verteilt sich auf ca. 140 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn-und Geschäftshaus mit begehbarer Terras
hochwertige, große und zentrale Bürofläche mit Innenstadtflair und Stellplätzen
Objektbeschreibung Die Büroräume befinden sich in der zentralen und stark nachgefragten Innenstadtlage am Rand der Altstadt ca. 100 m zur Fußgängerzone. Die Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte und viele gastronomische Angebote liegen in direkter N
Großzügige Bürofläche mit vielen Pkw-Stellplätzen in Bürgerfelde
Objektbeschreibung Bürofläche bestehend aus 10 Räumen, Teeküche, Besprechungsraum, Herren und Damen-WC. Bürohaus aus dem Jahre 1967 (1979 modernisiert), welches Keller-, Erd- und Obergeschoss enthält. Raumaufteilung: a) Kellergeschoss: eingerichteter
Großzügige Bürofläche mit vielen Pkw-Stellplätzen in Bürgerfelde 1
Objektbeschreibung Bürofläche bestehend aus 10 Räumen, Teeküche, Besprechungsraum, Herren und Damen-WC. Bürohaus aus dem Jahre 1967 (1979 modernisiert), welches Keller-, Erd- und Obergeschoss enthält. Raumaufteilung: a) Kellergeschoss: eingerichteter
hochwertige, große und zentrale Bürofläche mit Innenstadtflair und Stellplätzen 1
Objektbeschreibung Die Büroräume befinden sich in der zentralen und stark nachgefragten Innenstadtlage am Rand der Altstadt ca. 100 m zur Fußgängerzone und ca. 300 m zum Amtsgericht Bielefeld. Die Straßenbahnhaltestelle sowie Geschäfte und viele gast
Solide Bürofläche mit Aufzug und Stellplätzen
Objektbeschreibung Der Einsteinhof bietet als Büro- und Geschäftshaus zahlreiche namhafte Nachbarn. Unternehmen wie 123 Gold, Reemtsma Zigarettenfabriken GmbH, AIRBUS und Hochtief AG haben in der Umgebung ihren Sitz. Zusätzlich bietet das Mercure Hot
Im Parterre sowie in idealer Lage von 36100 Petersberg: Makellose, freundliche Praxis- oder Bürofläche mit 7 KFZ- Stellplätzen, ab sofort oder später
Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Parterre eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses. Diese freundliche, großzügige Gewerbefläche lässt sich hervorragend individuell nutzen und a
Im Parterre sowie in idealer Lage von 36100 Petersberg: Makellose, freundliche Praxis- oder Bürofläche mit 7 KFZ- Stellplätzen, ab sofort oder später 1
Objektbeschreibung Die hier angebotene Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im Parterre eines gepflegten Wohn- Geschäftshauses. Diese freundliche, großzügige Gewerbefläche lässt sich hervorragend individuell nutzen und a
Bürofläche mit Balkon und Stellplätzen in prima Sichtlage
Objektbeschreibung Die Einheit 2.2. (84m²) verfügt über einen großen Raum (Wartezimmer/ Rezeption/Archiv) und ein Büro, 2 Toiletten, Küche und einen Südbalkon. Die Raumaufteilung kann verändert werden - ja nach Absprache. Das Parken ist gegen Entgelt
Bürofläche mit Balkon und Stellplätzen in prima Sichtlage 1
Objektbeschreibung Die Einheit 2.2. (84m²) verfügt über einen großen Raum (Wartezimmer/ Rezeption/Archiv) und ein Büro, 2 Toiletten, Küche und einen Südbalkon. Die Raumaufteilung kann verändert werden - ja nach Absprache. Das Parken ist gegen Entgelt
Moderne lichtdurchflutete Bürofläche mit Loftcharakter - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden möglich!
Objektbeschreibung - Moderne lichtdurchflutete Bürofläche mit Loft-Charakter - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden sind möglich - der Zugang zur Fläche erfolgt ebenerdig - großflächige Werbung an viel befahrener Hauptstraße an der Straßenseite unseres
*FRISCH RENOVIERT* MODERNE BÜROFLÄCHE MIT TEEKÜCHE & AUFZUG UND BISTRO UM DIE ECKE
Objektbeschreibung Das viergeschossige Gebäude R liegt direkt an der Landsberger Straße und bietet Ihnen so ideale Voraussetzungen für eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Das ansprechende Objekt mit seinem harmonischen Flächenmix aus Büro- und
*BÜROFLÄCHE MIT GROßEN PANORAMAFENSTERN* UND EINER KANTINE DIREKT VOR ORT
Objektbeschreibung Im hinteren Teil des Sirius Business Park Heidenheim befinden sich die Gebäude 28, 29, 30 mit einer Gesamtnutzfläche von rund 5.770 m2. Neben dem Erdgeschoss verfügen die Gebäude über ein Obergeschoss und zwei weiter Untergeschosse
++PREMIUM++ REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE MIT WINTERGARTENCHARAKTER *DACHGESCHOSS*
Objektbeschreibung Das Gebäude 144 wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und modernisiert. Das ansprechende zwei- bis dreigeschossiges Fabrikgebäude aus massivem Mauerwerk verfügt über ein Walmdach mit Gauben sowie einem Flachdachanbau. Das heute al
Moderne lichtdurchflutete Bürofläche mit Loftcharakter - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden möglich! 1
Objektbeschreibung - Moderne lichtdurchflutete Bürofläche mit Loft-Charakter - Parkplätze für Sie und Ihre Kunden sind möglich - der Zugang zur Fläche erfolgt ebenerdig - großflächige Werbung an viel befahrener Hauptstraße an der Straßenseite unseres
*FRISCH RENOVIERT* MODERNE BÜROFLÄCHE MIT TEEKÜCHE & AUFZUG UND BISTRO UM DIE ECKE 1
Objektbeschreibung Das viergeschossige Gebäude R liegt direkt an der Landsberger Straße und bietet Ihnen so ideale Voraussetzungen für eine gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens. Das ansprechende Objekt mit seinem harmonischen Flächenmix aus Büro- und
*BÜROFLÄCHE MIT GROßEN PANORAMAFENSTERN* UND EINER KANTINE DIREKT VOR ORT 1
Objektbeschreibung Im hinteren Teil des Sirius Business Park Heidenheim befinden sich die Gebäude 28, 29, 30 mit einer Gesamtnutzfläche von rund 5.770 m2. Neben dem Erdgeschoss verfügen die Gebäude über ein Obergeschoss und zwei weiter Untergeschosse
*HELLE, UNAUSGEBAUTE BÜROFLÄCHE* MIT MODERNEN SANITÄRANLAGEN & TEEKÜCHE
Objektbeschreibung Das viergeschossige Gebäude J liegt direkt an der Bundesstraße B1 und bietet Ihnen so ideale Voraussetzungen für eine gute Sichtbarkeit für Ihre Kunden und Partner. Das ansprechende Objekt mit seinem harmonischen Flächenmix aus Bür
ENTDECKEN SIE DIE MAßGESCHNEIDERTE BÜROFLÄCHE MIT MODERNEN SANITÄRANLAGEN & TEEKÜCHE
Objektbeschreibung Das viergeschossige Gebäude J liegt direkt an der Bundesstraße B1 und bietet Ihnen so ideale Voraussetzungen für eine gute Sichtbarkeit für Ihre Kunden und Partner. Das ansprechende Objekt mit seinem harmonischen Flächenmix aus Bür