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++PREMIUM++ REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE MIT WINTERGARTENCHARAKTER *DACHGESCHOSS*
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 123.88 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 123.88 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Gebäude 144 wurde im Jahr 2000 umfangreich saniert und modernisiert. Das ansprechende zwei- bis dreigeschossiges Fabrikgebäude aus massivem Mauerwerk verfügt über ein Walmdach mit Gauben sowie einem Flachdachanbau. Das heute als Bürogebäude genutzte Objekt befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zu dem Objekt gehören insgesamt 52 Außenstellplätze, welche nach Bedarf günstig hinzugemietet werden können.
Der Sirius Business Park Ludwigsburg hat eine Gesamtnutzfläche von rund 26.900 m² in harmonischer Mischnutzung von Logistikhallen, Produktionsflächen und Büroräumlichkeiten - zwischen 50 bis 2.000 m².
SERVICES VOR ORT:
+ Center Management als Ansprechpartner
+ 24/7 Zugang
+ Seminar- und Tagungszentrum
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroabteilung bestehend aus drei Räumen befindet sich im Dachgeschoss und ist durch einen Personenaufzug einfach zu erreichen. Aufgrund der gehobenen Ausstattung eignet sie sich ideal für repräsentative Unternehmen mit Kundenverkehr. Besonderheit dieser Büroabteilung ist eine Büroeinheit, welche aufgrund der hochwertigen Bodenfliesen und der zahlreichen Oberlichter einen Wintergartencharakter aufweist und sich somit für Kundenberatungen und Coachings optimal anbietet.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK
+ Teilrenovierte Bürofläche bestehend aus drei Einheiten
+ Lage im Dachgeschoss (Andienung über Personenaufzug)
+ Gehobene Büroausstattung (Laminat, EDV-Verkabelung, Medienanschlüsse,...)
+ Repräsentative Büroeinheit mit Wintergartencharakter und hochwertigen Bodenfliesen
+ Exklusiver Sanitärraum inkl. Wanne und Dusche
+ Ab sofort verfügbar
Lage
Der Landkreis Ludwigsburg gehört zu den industriereichsten Landkreisen in ganz Baden-Württemberg und der Metropolregion Stuttgart. Ludwigsburg grenzt direkt an die Gemarkung der Stadt Stuttgart und ist über die A81, sowie die Bundesstraße B27 ideal an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem befindet sich der größte Containerbahnhof der Region in Ludwigsburg.
Zahlreiche bekannte Unternehmen wie die STIHL AG, Mann & Hummel, Robert Bosch GmbH oder die BERU AG befinden sich in der Stadt und auch im direkten Umfeld des Sirius Business Parks.
Der Business Park befindet sich westlich vom Stadtzentrum Ludwigsburgs, im Gewerbegebiet Osterholz und ist verkehrstechnisch gut erschlossen.
**** ENTFERNUNGEN****
Fußweg zu Bus/ U-Bahn: ca. 2 Minuten
Fahrzeit A81: ca. 4 Minuten
Fahrzeit Hauptbahnhof: ca. 5 Minuten
Fahrzeit Flughafen: ca. 25 Minuten
Sonstige Angaben
Profitieren Sie auch von weiteren Angeboten in den Sirius Business Parks und Konferenzzentren:
SEMINAR- UND KONFERENZRÄUME
Sie möchten schnell und einfach ein Meeting organisieren? Sie benötigen eine ansprechende Räumlichkeit für Seminare oder Konferenzen? Im Sirius Technologiepark Kirchheim (ca. 45 Minuten Fahrzeit) steht Ihnen ein professionell ausgestatteter Besprechungsraum für bis zu 20 Teilnehmer zur Verfügung. Vor Ort haben Sie mit insgesamt zwei Räumen für bis zu 30 Personen noch mehr Auswahl.
Unsere Konferenzräume werden nach Ihren Wünschen bestuhlt und sind stets vollständig ausgestattet (Internetzugang, Flipchart, Schreibutensilien usw.), wobei zusätzliche Technik zu einem geringen Aufpreis hinzugebucht werden kann. Unsere Räume können Sie jederzeit stundenweise, halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering - und als Mieter in einem unserer Sirius Business Parks sogar zu Sonderkonditionen!
Rufen Sie unsere Konferenzabteilung kostenfrei unter der 0800 606 044 016 an!
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Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
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Der Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++
Fahrzeit zur Auto...:
5,00
Fahrzeit zum Flug...:
28,00
Fahrzeit zum Bahnhof:
13,00