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Nachgefragte Wohnung in zentraler Lager von Hamm-Werries!
Kaltmiete: € 475,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 475,00Warmmiete: € 650,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
bezugsfrei ab: ab 01.09.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Renovierungsjahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie wollen zentral, modern aber trotzdem günstig wohnen? Da haben wir etwas für Sie!
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, die geräumige Küche, das helle Wohnzimmer mit dem Balkonzugang, ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer und WC. Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.
Zuletzt wurden vom Eigentümer folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
- alle Fenster durch neue isolierverglaste Thermopanefenster mit Rollläden ausgetauscht
- das Bad und WC neu und modern gefliest inkl. sämtlichen Sanitärgegenständen
- Fliesenspiegel in der Küche erneuert
- alle Heizkörper durch neue ausgetauscht
- Elektrik inkl. Sicherungskasten, Steckdosen und Schalter erneuert
Im Keller befindet sich die gepflegte Waschküche, Trockenraum und der eigene Kellerraum. Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener KfZ-Stellplatz zur Verfügung.
Sie suchen eine Wohnung in guter Lage für einen längerfristigen Aufenthalt? Ihr Haushalt besteht aus 2-4 Personen? Ihre Liquidität können Sie uns nachweisen?
.... dann rufen Sie an und überzeugen sich bei einer Besichtigung von Vorzügen dieser schönen Wohnung!
Lage
Hamm-Werries: diese interessante Mietwohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Hamm. Hamm-Werries befindet sich im östlichen Bereich von Hamm.
Von hier aus erreichen Sie schnell sämtliche Nahversorgungseinrichtungen (z.B das Maxi-Einkaufscenter). Auch Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Innenstadt von Hamm ist ca. 6 Kilometer entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 2 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten ist der nahegelegener Maximilianpark, die Eishalle und die Maxipark-Arena ganz besonders geeignet.
Sonstige Angaben
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 22.09.2018, Baujahr des Gebäudes 1973, Baujahr der Anlagentechnik 1991, Energieträger: Erdgas, Energieverbauchskennwert: 125,0 kWh/(m²a).
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen