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Nachgefragtes Einfamilienhaus 5min von der Stadt
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 740 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 110.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das solide Massivhaus ohne Keller mit massiver Geschossdecke ist in energiesparender Dreischalenbauweise mit Wärmedämmung, Luftschicht und Verblendmauerwerk der Außenwände errichtet. Der schmucke Backstein kontrastiert mit den weißen Fenstern, dem weißen Holzanstrich und den anthrazitfarbenen Dachsteinen an Haupthaus und Garage. Das Krüppelwalmdach, sowie Erker und Balkon an dem Sonnengiebel prägen das Gesicht des Hauses. Der Grundriss ist übersichtlich und durchdacht angelegt. Im Erdgeschoss dominieren die geräumige Diele mit offenem Treppenhaus, sowie das große Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten, Terrassenzugang, Kamin und Erker. Das EG- Bad hat eine Dusche. Das große Bad im DG ist mit Wanne ausgestattet. Dort sind außerdem drei Schlafräume, davon einer mit Balkon eingeordnet. Die Ausstattung des Hauses ist gehobener Standard, sehr gepflegt und von dauerhaften und zeitlosen Materialien geprägt.
Erschließung: Strom, Wasser, zentr. Entwässerung, Telefon, Internet, eig. Sat- Anlage, Gasanschluss
Lage
17153 Stavenhagen, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Reuterstadt mit den gepflegten ländlichen Ortsrandsiedlungen erfreut sich zunehmender Beliebtheit zum Wohnen. Neben den zahlreichen Beschäftigungsmöglichkeiten in Gewerbe und Dienstleistung ist die Kleinstadt außerdem sehr gut mit Infrastruktur ausgestattet und liegt in dem Großkreis der Seenplatte sehr verkehrszentral. Die Müritzmetropole Waren und auch die Kreisstadt Neubrandenburg sind jeweils in knapp 1/2 Std. erreichbar. Bus- und Bahnanbindung sind vorhanden. Der ländliche Wohnort in ca 3 km Entfernung ist über Stavenhagen und auch das Nachbardorf mit Kita, Arzt und kleinen Dienstleistern versorgt. Ländliche Ruhe und Geborgenheit prägen das Wohnen in der gepflegten neuen Siedlung.
Sonstige Angaben
Das seitliche Nebengebäude ist in Holzständerbauweise mit Verschalung individuell errichtet. Neben einem Garagenstellplatz sind noch weitere Abstellflächen vorhanden. Auch unter dem Spitzboden sind weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden. Eine herrliche gepflasterte Sonnenterrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar. Im EG des Hauses befindet sich noch ein großer Hauswirtschaftsraum. Der gepflegte Garten wird durch Kaminholzlager, Koi-Teich mit Steg, besonderen Gehölzen und Stauden sowie Obst- und Gemüsegarten komplettiert. Gartenwasseranschluss im Freiraum ist vorhanden.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2