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Nagelneu saniert! Stylisch + großzügig! 3 Zimmer -neues Bad + GWC - neue EBK - Sachsenhausen
Kaltmiete: € 1.585,00
Wohnfläche: ca. 117 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: kurzfristig/sofort
Parkett, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.585,00Warmmiete: € 1.925,00
Nebenkosten: € 340,00
Kaution: € 3 Monatsmieten netto
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig/sofort
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes !
Die 2. Etage dieses gepflegten Hauses wurde komplett saniert und z.B. die Deckenhöhe bis auf 4,20m bis unters Dach freigelegt sowie die alten Holzbalken schön herausgearbeitet - das bringt viel großzügiges Raumgefühl.
Neue Fenster, neue Elektrik, ein neuer Parkettboden, ein neues Bad und separates Gäste-WC sowie eine neue Küche werden Sie überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten diese schicke, großzügige Wohnung, direkt in den sehr großzügigen Wohnbereich mit zusätzlichen großen Dachflächenfenstern. Aufgrund seiner Größe ist dieses Wohnzimmer sehr gut in verschiedene Bereich aufteilbar.
Von diesem Raum erfolgt der Zugang zu allen anderen Räumen.
1 Schlafzimmer und das nagelneue Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sind zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet.
Die nagelneue Küche inkl. Einbauküche sowie das Gäste WC und das 2. Schlafzimmer mit einer eigenen Galerie zeigen zur Südseite des Hauses.
Lage
Sachsenhausen (urkundlich erstmals 1193 erwähnt) am südlichen Mainufer, also dribbdebach gelegen, war von Anfang an ein Teil Frankfurts. Sachsenhausen ist zum einen durch das Ebbelwoi-Viertel und zum anderen durch das Museumsufer, der Kunst- und Kulturmeile der Mainmetropole, mit seinen 13 Museen (u.a.
Städel Museum, Filmmuseum), weit über die Grenzen Frankfurts hinaus bekannt.
Am Sachsenhäuser Berg befinden sich einige der Top-Wohnlagen Frankfurts, so auch der Mühlberg, der eine sehr angenehme, gewachsene Nachbarschaft bietet.
Die Straße "Auf dem Mühlberg" eine ruhige Seitenstaße der Offenbacher Landstraße, die öffentliche Verkehrsanbindung über die S-Bahn Station "Mühlberg" und auch "Lokalbahnhof" bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn Richtung Süden nur wenige Fahrminuten über die Darmstädter Landstraße.
Sonstige Angaben
Wenn Sie das Besondere suchen,
wenn Sie ruhig und trotzdem zentral wohnen wollen und wenn Sie die ersten Mieter nach einer Komplett-Sanierung sein wollen, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Wir freuen uns schon heute auf Ihren Anruf.
Hinweis: Alle Angaben, auch Flächenangaben, stammen von Dritten (Eigentümer, Verwalter, Mieter) für die wir weder Gewähr noch Haftung übernehmen können, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.