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Nah an Film und Fernsehen! Dachgeschoß ohne Schräge!Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung

Preis: 1.398,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 29 September, 9:31
Aufrufe: 0
ID: R4YN0ja6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.398,00

Wohnfläche: ca. 106.9 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.398,00    

Warmmiete: € 1.740,00

   

Nebenkosten: € 342,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106.9 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Auf einem Parkgrundstück umgeben von altem Baumbestand in ruhiger und grüner Lage wurde das exklusive Wohnkonzept Casa Blanca mit insgesamt 52 Wohnungen ( aufgeteilt auf 3 Wohngebäude) realisiert, welches Ende 2016 und März 2017 komplett fertiggestellt sein wird. Einige exklusive Wohnungen im 1. OG und 2. OG sind bereits im Herbst beziehbar. Erstbezug - Wohnglück im Dachgeschoß ohne Schrägen:

3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 107 m² (barrierefrei):

Ein Juwel ist die großzügige und klar geschnittene die 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Lift. Sie verfügt über ca. 106,90 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und einem schönen Wohn-/ Essbereich mit Balkon. Sie haben ein Wannen-/ Duschbad, ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer.

Im Untergeschoss der insgesamt drei freistehenden Gebäude befinden sich zwei gesicherte Tiefgaragen sowie Kellerräume. Diese sind von jeder Etage aus über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar. Hier haben Sie Ihren eigenen Tiefgaragenstellplatz!!

Ausstattungsbeschreibung

- KfW-70 Energie-Effizienzhaus mit Fernwärme
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- modernes Bad mit Wanne und separater Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- großer Balkon mit Bankirai
- Hauswirtschafts- und Abstellraum
- Kellerraum
- Farb-Video-Gegensprechanlage mit Gong und Türöffner-
Funktion
- Erhöhter Schallschutz

Die Sanitärräume werden hochwertig ausgestattet durch die Designerlinien von Villeroy & Boch, Keramag oder Duravit. Die Wohneinheiten wurden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die Spezifikation "Effizienzhaus 70".

So sparen Sie Energiekosten!

Lage

Babelsberg - beliebt als Vorort von Berlin und Potsdam. Die Wohnlage, die unmittelbar an den Stadtbezirk Berlin-Wannsee grenzt, ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Babelsberg verzaubert durch seine Vielseitigkeit. Die Wohnungen befinden sich in einer sehr ruhigen Privatstraße mit Schranke, in der vorwiegend bürgerliche Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten die Umgebung und das grüne Straßenbild prägen.

Auf der einen Seite die Medienstadt, auf der anderen Seite eine grüne und ruhige Umgebung, nicht weit zum Griebnitzsee und zum Schlosspark Babelsberg. Die Infrastruktur bietet durch
S- und Regionalbahn (Griebnitzsee und Medienstadt) einen hervorragenden Anschluss an das umfangreiche Bahnnetz der Stadt Berlin und Potsdam. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bus-und Straßenbahnhaltestellen sowie der Anschluss an die Autobahn A 115, mit dem das Berliner Zentrum in ca. 25 Minuten zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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