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Nähe Burg, beliebte Nordstadtlage! Geräumige 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung (ohne Balkon) mit Burgblick

Preis: 850,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 6:28
Aufrufe: 0
ID: xy55xWWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 850,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 850,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.700,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines schönen Altbaus mit insgesamt neun Wohnungen und einer ruhigen Ladeneinheit (Kosmetikstudio). Die größzügige Wohnung bietet helle, lichtdurchflutete Räume und von drei Wohnräumen aus einen schönen Burgblick.  
 
Zur Wohnung gehören Keller- und Bodenabteil.

Ausstattungsbeschreibung

- alle Wohn- und Schlafräume sowie Flur mit massiven Parkettböden
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- weiß lackierte Türen
- Küche und WC PVC-Boden
- großes Tageslichtbad raumhoch weiß gefliest mit zwei Waschbecken, Badewanne (Duschabtrennung)
- Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für Trockner im Bad
- das Bad ist vom Schlafzimmer aus begehbar
- separates WC, ebenfalls mit Fenster
- Gasetagenheizung
 
Der hochwertige Gasherd mit Elektrobackofen (Neupreis 2.000,-- €) kann vom Vormieter für 400,-- € abgelöst werden.

Lage

Die Nordstadt zählt zu den beliebtesten Lagen in Nürnberg. Das Straßenbild prägen überwiegend ansprechend renovierte Jugendstilhäuser.

Die U-Bahnhaltestelle "Kaulbachplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung. Die Burg, der Hauptmarkt und die Altstadt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
 
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Sonstige Angaben

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 160,-- ohne Heizkosten.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Angaben werden kurzfristig nachgereicht.
 
Haustiere sind nicht erwünscht.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas

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