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~~ Nähe Fürthermare! Viel Platz für die ganze Familie oder Wohnen und Arbeiten im Stadthaus! Mit EBK! Nähe Fürthermare & Wiesengrund!
Kaltmiete: € 1.480,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5,5
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.480,00Warmmiete: € 1.600,00
Kaution: € 2.960,00
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 170 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 71.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
DIE HEIZUNG IST IN DEN NEBENKOSTEN NICHT ENTHALTEN!
Viel Platz auf mehreren Etagen!
Die abgebildete Küche gehört zur Ausstattung des Hauses, geheizt wird über eine Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung.
Das Haus ist von außen gedämmt, alle Fenster aus Kunststoff mit Außenrollos.
Ausstattungsbeschreibung
EG= Eingangsebene:
Carport und Eingang, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, von hier gelangen Sie in den kleinen Gartenbereich mit uneinsehbarer Terrasse.
Direkt daneben liegt das weiß geflieste Gäste-WC mit Fenster.
1. OG = Wohnen & Essen
Offener Wohn-Essbereich mit Laminatboden und bodentiefer Fensterfront. Linkerhand der Treppe liegt die Küche, rechterhand der Wohnbereich. Die Küche gehört zur Ausstattung des Hauses.
2. OG = Schlafen & Bad
Großes Schlaf/Kinderzimmer mit Laminatboden u. bodentiefen Fensterfronten, großes Tageslichtbad mit zwei Waschtischen, Rundwanne, Eckdusche sowie abgetrennter Toilette;
3. OG = Kinder & Büro
Zwei Zimmer mit Laminatboden, ein Zimmer mit großer überdachter Loggia, bodentiefer Fensterfront und mit Ausblick in Richtung Wiesengrund!
4. OG = Gast / Multifunktionsraum
Ein großer Raum, bis zum Giebel offen, sehr hell durch Fenster auf beiden Seiten. Als Büro oder Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer ideal.
Lage
Interessante Stadtlage direkt am Wiesengrund und unweit des Fürthermare!
Genießen Sie diese zentrale Lage mit excellenter Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Billinganlage, von dort gelangen Sie mit der U-Bahn rasch ins Fürther Zentrum oder nach Nürnberg. Ebenso Erlangen ist in ca. 15 Minuten erreicht.
Kindergarten, Grund-, Haupt-, Realschulen sowie 3 Gymnasien sind in Fürth vorhanden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Nähe.
Mit dem Wiesengrund direkt vor der Türe haben Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zu Fuß oder mit dem Rad nach Fürth ist es ein Katzensprung. Mit dem Rad können Sie von hier über den Wiesengrund bis nach Nürnberg oder Erlangen fahren, ohne auf befahrenen Straßen fahren zu müssen.
Sonstige Angaben
BITTE: Geben Sie bei Email-Anfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. DANKE
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0911/762646!
ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen