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NAHE KAMPEN ! Mittelhausteil unter Reet auf einem traumhaften Gartengrundstück

Preis: 735.000,00
Region: Wenningstedt-Braderup, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 August, 2:01
Aufrufe: 0
ID: 21L5PYAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 735.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 735.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 235,65

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie zu dem Reetdach-Anwesen kommen, fühlen Sie sich wirklich auf Sylt angekommen.
Durch Ihren eigenen Hauseingang gelangen Sie durch den Flur, nebst Gäste-WC,
in den großzügigen Wohn-/Essbereich.
Am Kamin vorbei führt Sie der Weg direkt auf Ihre West-Terrasse, von der Sie den Sonnenuntergang genießen können.
Vom Wohn-/Essbereich räumlich getrennt erwartet Sie die neue, hochwertige Einbauküche mit großem Fenster zur Eingangseite.
Über die elegante Treppe erreichen Sie das große Schlafzimmer mit Tischlereinbauten und einem Blick auf das reetgedeckte Nachbarhaus.
Das noble Duschbad, von dem Sie ebenfalls einen schönen Blick in die Natur haben,
finden Sie neben einem kleinen Raum, den Sie auch als begehbaren Kleiderschrank
nutzen oder zu einem zweiten Bad umbauen können.
Der Treppe nach oben folgend erreichen Sie einen weiteren Raum im Dachgeschoss, der bis in den Giebel ausgebaut ist und ein kleines Dachfenster nach oben bietet.
Spätestens dann sind Sie in Ihrer eigenen Wohnung mit einer Größe von ca. 90 m² (Sylter Maß) angekommen und können fernab der Touristen Ihren Aufenthalt auf Sylt so richtig genießen!

EIGENES GRUNDBUCHBLATT !

Lage

In einzigartiger Lage auf einem ca. 8.400 m² großen, sehr gepflegtem Gartengrundstück liegt das Reetdach-Anwesen 'Ameland'.
Genießen Sie Ihre wertvollen Urlaubstage auf Sylt fernab der Touristen auf Ihrer eigenen Terrasse und nutzen Sie die schnelle Möglichkeit z.B. mit dem Rad durch die Natur der Insel zu fahren.
Einkaufsmöglichkeiten sind in hinreichender Anzahl und mit qualitativ hochwertigem Angebot fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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