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Nähe Leutzscher Auwald: 2Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Für Kapitalanleger

Preis: 57.000,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 26 August, 0:24

ID: 01q7Mwb4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Fassade des solide sanierten Altbaus ist sehr gut erhalten. Das Treppenhaus wurde nach Maßgabe des Denkmalschutzes saniert. Der Balkon der Eigentumswohnung geht in den Innenhof.

Ausstattungsbeschreibung

Fußböden: Laminat, Fliesen
Balkon
separate Küche
1 Wannenbad, innen liegend
1 Kellerabteil

Lage

Die Bischofstraße ist eine ruhige Seitenstraße im waldnahen Stadtteil Leutzsch. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem fußläufig schnell erreichbaren Einkaufszentrum mit Poststelle, Sparkasse, Supermärkten.
Die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 15 Min. bis Leipzig Hauptbahnhof / Stadtzentrum). Schulen und Kindergärten gibt es im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass von den Innenräumen der vermieteten Wohnung keine Fotos gemacht werden. Überzeugen Sie sich mit Vereinbarung eines Besichtigungstermin vom guten Zustand dieser Eigentumswohnung.
Die Mieterin legt Wert auf eine langfristige Fortführung des Mietverhältnisses.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf nicht ausgschlossen; es richtet sich an Direkterwerber (keine Makler, Vermittlungsdienste).

Die Provision von 6% netto des erzielten Kaufpreises ist eine Käuferprovision und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung. Der Provisionsbetrag ist umsatzsteuerpflichtig, zur Zeit mit 19%.

Die Exposé-Daten beruhen auf Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung stellt.. Unsere Firma übernimmt keine Verantwortung für Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte beachten Sie auch die als PDF-Datei beigefügten AGBs unserer Firma. Die Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag vermittelt.

Für Besichtigungstermine erreichen Sie uns unter den Telefonnummern:

03 41 / 56 52 921
01 77 / 8 41 20 70

Das Team von menz-Immobilien dankt für Ihr Interesse!

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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