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NATO-Doppelhaushälfte in Kemnath als Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 128.93 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 316 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 128.93 m²
Grundstück: ca. 316 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihre neue Immobilie verfügt 5 Zimmern, Küche und zwei Badezimmer. Ein ausgebauter Keller gehört ebenfalls zu dem Haus. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein geräumiger Garten und eine Garge sowie ein Außenstellplatz. Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und ist langrfristig an die BImA vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 1.170,42 € pro Monat.
Die Verwaltung des Objektes wird von einer Hausverwaltung übernommen, die für die gesamten Häuser in dieser Straße zuständig sind. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag, der seit Übergabe der Immobilien besteht. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Kapitalanlage. Der Käufer muss den Mietvertrag übernehmen und kann die Immobilie derzeit nicht selber nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
Ihre neue Immobilie verfügt über:
- 5 Zimmer
- Küche
- Einbauküche
- 2 Badezimmer
- Ausgebauter Keller
- großzügiger Garten
- 1 Garage
- 1 Außenstellplatz
- Mieteinnahmen in Höhe von 1.170,42 € pro Monat.
Lage
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in Kemnath in der Oberpfalz. Kemnath befindet sich im Landkreis Tirschenreuth. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in dem überwiegend US-Amerikaner wohnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben.
Sonstige Angaben
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf sowie danach gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Energieausweis etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der MAISTER Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuer Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen die MAISTER Immobilien GmbH gerne zur Verfügung!
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die MAISTER Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Jeder MAISTER Franchise- und Lizenzpartner ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbständiger Unternehmer.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 128,93 m²