Natrup-Hagen, ZWEI attraktive Neubau-Doppelhaushälften, Wohnfläche je ca. 120 m²

Kaufpreis: € 212.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 270 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 212.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf einem größeren Grundstück in Natrup-Hagen planen wir, unter anderem, zwei Doppelhaushälften auf jeweils ca. 270 m² Eigentumsgrundstücken.

Planungsbeispiel:

Doppelhaushälfte 1:
Grundstücksgröße ca.270 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
KfW 70 Standard
Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Grundstück 212.000 Euro

Doppelhaushälfte 2:
Grundstücksgröße ca. 270 m²
Wohnfläche ca. 120 m²
KfW 70 Standard
Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Grundstück 212.000 Euro

Sie haben z. Zt. noch die Möglichkeit Ihre Wünsche und Vorstellungen in die vorhandene Doppelhaus-Planung einfließen zu lassen. Es ist möglich, die Häuser kleiner bzw. größer zu bauen. Weiterhin können die Häuser auch im KfW 55 Standard gebaut werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, 100.000 Euro ab 0,75 % Zinsen p.a. und 5.000 Euro als Zuschuss zu erhalten.

Auf den verbleibenden Flächen sind Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus vorgesehen. Auch hier haben Sie zur Zeit noch die Möglichkeit Ihre Bauvorstellungen individuell zu verwirklichen.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück, auch eine zweigeschossige Planung durchzuführen. Entwürfe sind in der Vorbereitung.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Ausstattungsbeschreibung

Es ist natürlich möglich, Ihre speziellen Wünsche auch im Bereich der Ausstattung, zu berücksichtigen.
Auf Wunsch bauen wir Ihnen auch eine Garage/Carport/HWR und übernehmen Pflasterarbeiten im Außenbereich.

Extrawünsche können berücksichtigt werden:

1. Malerarbeiten und Fußbodenbelag

2. Schornsteinzug inkl. Schornsteinkopfverkleidung

3. KfW 55 Standard

4. Wohnraumbelüftungsanlage mit integrierter
Wärmerückgewinnung

5. Keller

Raumprogramm:
Erdgeschoss
Diele
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Küche
Wohnzimmer (mit bodentiefen Fenstern)

Dachgeschoss
Bad
Elternschlafzimmer (mit Gaube und bodentiefem Fenster)
Kinderzimmer 1 (Gaube mit bodentiefem Fenster)
Kinderzimmer 2

Lage

Die Grundstücke liegen in Natrup-Hagen.
Hagen liegt im westlichen Teutoburger Wald in einem Talkessel, der von allen Seiten durch Wälder geschützt ist. Die Natur prägt noch immer große Teile Hagens.
Mitten durch den Hagener Talkessel fließt der Goldbach mit zahlreichen kleinen Nebenbächen, die zur Entwässerung des Talkessels beitragen.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Hasbergen und im Osten an Georgsmarienhütte sowie Bad Iburg. Die anderen Nachbargemeinden gehören zum nordrhein-westfälischen Kreis Steinfurt.
Im Gemeindeteil Natrup-Hagen nahe der westlichen Gemeindegrenze befindet sich ein Bahnhof der Bahnstrecke Ruhrgebiet-Hamburg. Hier halten planmäßig mindestens stündlich die Züge der Westfalenbahn in Richtung Münster oder Osnabrück.
In 20 Minuten sind Sie in Münster Hauptbahnhof und in 10 Minuten in Osnabrück Hauptbahnhof.
Ferner gibt es im regelmäßigen Taktverkehr Buslinien der Verkehrsgemeinschaft Osnabrück von Hagen nach Osnabrück auf drei Routen: über Holzhausen, Alt-Georgsmarienhütte bzw. Hasbergen.
Hagen liegt etwa 30 Kilometer vom Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) in Greven entfernt.
Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto ist Hagen über die Bundesautobahn 1, Anschlussstelle Lengerich, oder über die A 30, Anschlussstelle Sutthausen, zu erreichen. Weiter liegt Hagen im Bereich der Bundesstraße 51.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht.
Eine verständliche Erklärung hierzu finden Sie in unserer beigefügten PDF-Datei.

Nie war es so günstig wie heute, Immobilien mit zinsgünstigen Darlehen zu finanzieren! Wir können Ihnen Zinssätze ab 0,89 % vermitteln. Die Zinssätze sind abhängig von Ihrer persönlichen Bonität, vom Einsatz Ihres Eigenkapitals und von der Wertigkeit der Immobilie.
Finanzierungsbeispiel:
100.000 Euro bei 0,89 % Zinsen = 74,16 EUR Belastung pro Monat.
100.000 Euro bei 1 % Tilgung = 83,33 EUR Belastung pro Monat.

Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB`s.

Wir suchen laufend Immobilien für vorgemerkte Mandanten in Osnabrück und im Osnabrücker Land.
Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite www.immo49.de / Gesuche / Was suchen wir?

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber, weisen wir Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 2,97 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen