Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Höxter (Kreis)
Natur Pur! Einfamilienhaus in Willebadessen-Ikenhausen - Herrlicher Ausblick & großzügiges Gartengrundstück - Laufend renoviert & modernisiert = ein
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.56 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Achtung: Aufgrund der neuen Gesetzeslage ist eine telefonische Objektbearbeitung nicht mehr möglich. Bitte nehmen Sie über Immonet/Immowelt Kontakt mit uns auf (Anfrage senden)!
Das wunderschön gelegene und 1955 massiv erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Ortsrandlage, am Feldrand von Willebadessen-Ikenhausen. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe & die schöne naturnahe Lage. Idyllischer geht es nicht!
Das Haus wurde von den Besitzern laufend renoviert & modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier kann man sofort einziehen & sich wohlfühlen.
Das Haus hat eine Öl-Zentralheizung und ein schöner Kaminofen ist auch vorhanden. Es ist unterkellert und der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. Das Bad im Obergeschoss ist entkernt, hier kann man seinen ganz persönlichen "Badtraum" verwirklichen. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich mit insgesamt 6 Zimmern auf 2 Etagen verteilt. Alle Räume sind hell und die Bodenbeläge bestehen aus Fließen & Laminat.
Ausstattung EG:
heller Eingangsbereich, Flur, großes Esszimmer (mit Kaminofen), helle Küche mit hochwertiger EBK (Preis VHS) und Vorratskammer, Zugang zum Garten, Bad mit Badewanne, WC & Fenster, sehr großes Wohnzimmer.
Ausstattung OG:
heller Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, entkerntes Badezimmer.
Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von ca. 900 m² mit dem größeren Gartenbereich hinter dem Haus. Im Garten & der Terrasse kann man wirklich noch Erholung vom stressigen Alltag finden und schöne Abende mit der Familie & Freunden verbringen. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen, Gartenhaus & ein Holzlagerplatz.
Ein wirklich schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage zum super Preis, am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren und persönlich anschauen.
Lage
Ikenhausen ist ein Stadtteil der von Willebadessen im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen und hat rund 164 Einwohner. Wer die Ruhe & die Natur mag, ist hier genau richtig.
In der nur ca. 10 km entfernten Kleinstadt Willebadessen gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheker, Restaurants, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen/Bilder finden Sie auf unserer Homepage:
www.zimmermann-immobilien-service.de
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden bitten wir Sie höflich, bei den Kontaktanfragen die vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse anzugeben. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Die Kontaktdaten werden benötigt, um mit Ihnen schnellstmöglich Kontakt aufnehmen zu können.
Alle Daten und Fakten zu diesem Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und dienen einer ersten Information. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluß mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Es gelten unsere AGB´s.
Innenbesichtigungen können mit unserem Büro jederzeit telefonisch vereinbart werden.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie hierbei, sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert