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Natur pur und dennoch der Stadt nah! Erstklassige Büro- und Tagungsräume 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 979 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmiete einschl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 979 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Lage der Liegenschaft erstreckt sich über mehr als 18.000 m2 und beinhaltet Gebäude- und Freiflächen mit unter auch Waldflächen. Ein Teil der Gebäude wurde erstmals 1985 errichtet und bis ins Jahr 1996 immer wieder erweitert bzw. neu hinzugebaut.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist aufgeteilt wie folgt:
- Gesamtfläche Gebäude und Freiflächen: ca. 18000 m2
- Büro- und Laborräume: ca. 980 m2 (unterkellert)
- Hallen- und Bürogebäude: ca. 855 m2 (unterkellert)
- Veranstaltungsgebäude/Forum: ca. 364 m2
Die restlichen Freiflächen setzen sich zusammen aus Parkplätzen, Grünflächen und wunderschönem Waldbestand. Die kompletten Außenanlagen sind mit Hausanschlüssen, Hofbefestigungen sowie mit einer Einfriedung versehen.
Auch Teilvermietungen möglich!
Ausstattungsbeschreibung
Die besondere Gewerbe-Immobilie ist vielseitig nutzbar, sei es als Verwaltungs- und Produktionsgebäude.
Interessant für Tagungen und Versammlungen das Veranstaltungsforum, mit kompletter Licht- und Technikausstattung, Bestuhlung sowie auf Wunsch Cateringservice.
Hier ist vieles denkbar - überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft!!!
Lage
Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Zur Stadt gehören 21 amtlich benannte Gemeindeteile, die sich auf sechs Gemarkungen verteilen. Die Gemarkungen entsprechen in ihrer räumlichen Ausdehnung früheren Gemeinden, die zwischen 1971 und 1978 eingemeindet wurden.
Die Stadt Schrobenhausen entwickelte sich zum Mittelzentrum in der bayerischen Planungsregion 10. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München - Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München - Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km) und die sehr gute Infrastruktur der Stadt ermöglichten in den zurückliegenden Jahren eine positive Entwicklung, so dass die Stadt zu einem interessanten Standort für Unternehmen geworden ist. Nachdem der Stammsitz der BAUER AG mit den zahlreichen Tochterfirmen ständig ausgebaut wird, aber auch neue Firmen - beispielsweise die Franz Sauermann GmbH und insbesondere die MBDA Deutschland GmbH mit ca. 1300 Mitarbeitern - Arbeitsplätze in der Paarstadt schaffen, fällt die örtliche Arbeitslosenquote sehr gering aus.
Sonstige Angaben
Gerne steht Ihnen Frau Andrea Renner für detaillierte Fragen jederzeit zur Verfügung unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer.
Stichworte:
Lagerfläche: 2200,00 m², Grundstücksfläche: 18363,00 m², Freifläche: 16300,00 m², Verwaltungsfläche: 979,00 m², beheizbare Fläche: 2200,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 3.00