Natürlich nah und mit traumhafter Aussicht. 4

Preis: € 90.580,00

Grundstücksfläche: ca. 647 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.580,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 647 m²

Objektbeschreibung

Das Baugebiet Sternhelle bietet eine im Arnsberger Stadtgebiet noch nie durchgeführte Besonderheit. Um den Häuslebauern ebene Grundstücksflächen anbieten zu können, wird das Gelände im Zuge einer harmonischen Landschaftsmodellierung terrassiert. Insgesamt stehen im ersten Bauabschnitt ca. 65 Baugrundstücke zur Verfügung.
Die Grundstückspreise liegen zwischen 120,00 bis 140,00 Euro pro m².
Zum Beispiel: Grundstücksgröße ca. 586 m² = 70.320,00 Euro
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und über Ihren Besuch!

Ausstattungsbeschreibung

Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß = II - Je Wohngebäude sind max. 2 Wohnungen zulässig.
Das Baugebiet Sternhelle Ost ist ein attraktives Baugebiet innerhalb des Arnsberger Stadtgebietes. Eine ausgewogene Infrastruktur sowie eine kulturelle Vielfalt sind vorhanden. Hierzu gehören z. B. Kindergarten, Schulen und eine attraktive Versorgung für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur City von Neheim mit dem pulsierenden Geschäftstreiben der attraktiven Fußgängerzone und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ein weiterer Pluspunkt.

Lt. Bebauungsplan handelt es sich hier um ein Allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise für eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Das Gebiet soll damit vorwiegend dem Wohnen dienen. Die Zahl der zulässigen Wohneinheiten pro Wohngebäude ist im Geltungsbereich des Baubauungsplanes Sternhelle-Ost auf zwei begrenzt.

Zusatzkosten:
Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Die Wasser- und Kanalkosten, Vermessungskosten und die Kosten für die Telekommunikation Grundversorgung (gesonderte Pauschale 500,00 Euro) werden vom Grundstückskäufer getragen.

Lage

Der Ortsteil Herdringen hat ca. 3800 Einwohner und liegt südlich der Stadtteile Neheim und Hüsten sowie nord-westlich der Stadt Arnsberg. Vorteilhaft ist die Nähe zu den Zentren von Neheim und Hüsten.

Zwar liegt Herdringen in einer sehr ländlich geprägten Umgebung, dennoch ist der Ortsteil durch das Gewerbegebiet Wiebelsheide auch ein wichtiger Standort für Gewerbeansiedlungen.
Das im 19. Jahrhundert erbaute Herdringer Schloss mit seiner romantischen Parklandschaft gilt als einer der bedeutendsten neugotischen Schlossbauten Westfalens. Heute dient die Anlage auch als Veranstaltungsort für verschiedene Konzerte.
Die Freilichtbühne Herdringen zählt zu den Besonderheiten des Arnsberger Stadtgebietes.

Sonstige Angaben

Hinweis zur Finanzierung

Sie möchten sich die historisch niedrigen Zinsen sichern? Dann lassen Sie sich von unseren Baufinanzierungspezialisten ein unverbindliches Angebot rechnen.
Sprechen Sie uns an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen