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Naturliebhaber aufgepasst! Kleines Haus mit großem Grünstück in grüner Lage 1

Preis: 60.000,00
Region: Nerzweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 7:56
Aufrufe: 0
ID: K48XxVW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 5000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 58 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 137.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das kleine Wochenendhaus befindet sich auf einem großen Wiesen -und Waldgrundstück am Ortsrand von Nerzweiler.
Das gemütliche Wochenendhaus hat eine gute Aufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Von der Küche aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einem Bidet und einer Badewanne ausgestattet.
Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Anbau mit der Gasetagenheizung.
Der Keller ist von außen begehbar und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Das Gelände eignet sich ideal für die Pferdehaltung mit großen Wiesenflächen. Ein kleiner Stall ist schon vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Wir freuen uns auch Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

Keller mit Waschmaschinenanschluss
Gasetagenheizung

Lage

Nerzweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel und gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an. Im Norden verläuft die Bundesstraße 420 und den nächsten Bahnhof finden Sie in Lauterecken vor, von dort aus fährt ein Regionalzug im Stundentakt in Richtung Kaiserslautern.
Ihre Kinder finden im ca. 2 Kilometer entfernten Hinzweiler sicherlich direkten Anschluss in den dort gelegenen Kindergarten. Eine Grundschule finden Sie im ca. 7 Kilometer entfernten Lauterecken vor. Hier können Sie auch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs stillen.
Heiße Sommertage können Sie nicht nur auf Ihrem schönen Grundstück genießen, sondern auch im nahe gelegenen Warmfreischwimmbad in Wolfstein und Jettenbach.

Sonstige Angaben

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Die in den Beschreibungen und Exposés u.ä. enthaltenen Informationen
beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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www.lbs.de/rlp/service/rechner
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1997

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