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Naturliebhaber finden HIER ein Zuhause!
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2110 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: 1.785 EUR inkl. 19% MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 2110 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 277.39 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Inmitten der Natur, in ruhiger und ländlicher Lage hat dieses Einfamilienhaus seinen Standort gefunden. Das Haus wurde um 1900 erbaut und bietet ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Im Erdgeschoss mit ca. 70 m² sind das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad zu finden sowie ein Raum für die Öltanks. Eine Holztreppe führt in das 1. Obergeschoss, die Räume dort sind überwiegend mit Dielenboden versehen und können als Schlaf- oder Kinderzimmer dienen. Das Haus ist teilweise unterkellert, ein kleines Nebengelass links am Haus kann als weitere Abstellfläche genutzt werden. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus kann von der Hinterseite aus befahren werden. Das großzügige Gartengrundstück rundet das Objekt ab.
Ausstattungsbeschreibung
Heizung: Ölheizung, 2 Tanks á 2.000 Liter, separate Abgasführung mittels Edelstahlrohr
Fenster: Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung ca. 2014
Fassade: geputz, Straßenseite mit Dämmung
Dach: Natur- u. Kunstschiefereindeckung, Rückseite und Anbau Altbestand, Vorderseite 1995/96 erneuert
Lage
Der kleine Ort Satzung liegt an der deutsch-tschechischen Grenze etwa 12 Kilometer entfernt von Marienberg. Durch den Ort führt die Kreisstraße 8104, welche Anschluss an die nördlich verlaufende Staatsstraße 216 Reitzenhain-Olbernhau gewährleistet. Ausgedehnte Waldgebiete umgeben den Ort und bieten Wanderfreunden zu allen Jahreszeiten Gelegenheit die Natur zu erleben. In etwa 1 Kilometer nördlich des Ortszentrums der Hirtstein mit einer Höhe von 891 m.
Sonstige Angaben
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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