Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hochtaunuskreis
Neu-Anspach !VERKAUFT! Zweifamilienhaus-Walmdachbungalow auf 1.030 Quadratmetern
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 301 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1030 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 301 m²
Grundstück: ca. 1030 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der Walmdachbungalow mit Doppelgarage wurde in Massivbauweise 1977 nach den Vorgaben der Bauherren, auf dem 1.030 m² großen Grundstück, individuell erstellt. In der Feldrandlage im Neu-Anspacher Stadtteil Hausen-Arnsbach bietet Ihnen diese überaus großflächig angelegte Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Er ist als Mehrgenerationenhaus oder für eine Großfamilie bestens geeignet. Gleichwohl können Sie optimal eine berufliche und private und auch geschäftliche Verwendung unter einem Dach sehr gut vereinen ! Das Grundstück hat eine Größe von 1.030 m² und bietet genügend Freiraum zum Entspannen.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus verfügt über 3 Geschosse ! Sie können über eine Bruttogrundfläche von ca. 590 m² verfügen! Die Fläche ist verteilt in eine Netto - Wohnfläche ( EG, DG u. UG ) von ca. 301 m² ! Die Nutzfläche im Untergeschoß beträgt ca. 80 m² zuzüglich der Garage mit ca. 35,88 m² ( Nebennutzfläche ).
Der Brutto - Rauminhalt ( BRI ) beträgt ca. 1440 m³ !
Das Erdgeschoss verfügt in der Hauptwohnung über ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Diese ist wie folgt aufgeteilt :
Diele: ca. 10,64 m²
Garderobe: ca. 2,13 m²
Flur: ca. 13,26 m²
Dusche/WC: ca. 4 m²
Küche: ca. 9,92 m²
Badezimmer: ca. 9,51 m²
Wohnzimmer: ca. 33,87 m²
Arbeitszimmer: ca. 16,33 m²
Esszimmer: ca. 10,00 m²
Schlafzimmer: ca. 18,09 m²
Kinderzimmer 1: ca.11,07 m²
Kinderzimmer 2: ca.11.07 m²
Gästezimmer: ca.11.07 m²
Treppenhaus: ca. 7,02 m²
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Diese ist wie folgt aufgeteilt :
Diele / Garderobe: ca. 5,44 m²
Wohn-/Esszimmer: ca. 23,07 m²
Schlafzimmer 1: ca. 16,57 m²
Schlafzimmer 2: ca. 15,92 m²
Küche: ca. 7,48 m²
Badezimmer: ca. 7,23 m²
Treppenhaus: ca. 7,02 m²
Zusätzlich erschließt sich über das Treppenhaus das Untergeschoss, in diesem sich auf 145 m² folgende Räume darstellen
Gästezimmer 1: ca. 15,08 m²
Gästezimmer 2: ca. 15,57 m²
Gästezimmer 3: ca. 33,37 m²
Duschbad: ca. 5,75 m²
Flur: ca. 20,72 m²
Kellerraum 1: ca. 22,05 m²
Kellerraum 2: ca. 10,45 m²
Hausanschluss: ca. 6,09 m²
Heizungsraum: ca. 8,97 m²
Öl-Lager: ca. 10,76 m²
Treppenhaus: ca. 7,02 m²
Da der Geschäftsbetrieb der Inhaberin parallel weitergeführt wird, bitte ich Sie diesen nicht zu stören. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter 06081 408020 oder mobil unter 0172 9442811. Gerne können Sie uns von Montag bis Sonntag in der Zeit von 9.00 - 20.00 Uhr anrufen oder uns per e-Mail kontaktieren.
Hinweis:
der Energieausweis ist beantragt
Lage
Mit einer Einwohnerzahl von 2576 ist Hausen-Arnsbach der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Neu-Anspach. Der Walmdachbungalow liegt am Feldrand mit Blick nach Usingen.
Entfernungen:
Bahnhof:
Neu-Anspach mit Park & Ride in 2 km und einer Fahrtzeit von ca.5 Minuten
Supermärkte:
(Lidl, Aldi und Edeka) in 1,2 km und einer Fahrtzeit von ca. 3 Minuten
Autobahnanschluss:
A 661, Anschluss Bad Homburg in 16,4 km, Fahrtzeit unterschiedlich je nach Tageszeit zwischen 18 und 40 Minuten.
A 3, Anschluss Bad Camberg in 40,8 km
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, 3 Etagen