*NEU* Gartenwohnung für Ihre Familie - Haus in Haus Variante

Kaufpreis: € 430.800,00

Wohnfläche: ca. 126.68 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 430.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 126.68 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Wenn Sie sich für eine Wohnung von DAHOAM im INNTAL entscheiden, kaufen Sie mehr als nur Lebensraum im zentrumsnahen Brannenburger Ortsteil Sägmühle: DAHOAM im INNTAL ist ein wegweisendes, privat initiiertes Wohn- und Lebensraumprojekt und bisher einzigartig in Deutschland.

Barfuß auf der Wiese gehen, Blumen pflanzen oder Gemüse ziehen und abends draußen sitzen mit Freunden, um den Tag ausklingen lassen: Die Vorteile einer Gartenwohnung liegen auf der Hand! Vor allem auch für größere Familien mit Kind(-ern) ist unsere 4,5 Zimmer Wohnung mit Erweiterung nach draußen eine hervorragende Option. Eine Besonderheit dieser großzügigen Gartenwohnung ist übrigens auch der zusätzliche Hobbyraum mit 27,40 qm, der nur mit der Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet wurde.

Ausstattungsbeschreibung

Schnödes 08/15 gibt es nicht bei DAHOAM im INNTAL: In unserem Showroom finden Sie alleine rund 50 verschiedene Fliesen- und 25 unterschiedliche Parkettarten zu Ihrer Auswahl, auch die Bandbreite an Armaturen und modernste Sanitärausstattung für ihr Wohlfühlbad ist erfreulich umfassend und geschmackvoll. So beginnt Ihre Freude an Ihrem neuen dahoam bereits bei der Wahl Ihrer individuell gestalteten Ausstattung, bei der Ihnen unser kompetentes Team aus Architekten und Vertriebsprofis beratend zur Seite steht.

Ihre neue Eigentumswohnung bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht uns ist mit folgender hochwertigen SELECT-Ausstattung geplant:

- Bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung
- Moderne Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- großformatige Bodenfliesen
- Holz-Alufenster
- Natursteinfensterbänke
- Parkett in allen Wohn-und Schlafräumen
- Personenaufzug
- direkten Zugang zur Tiefgarage

Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Der oben genannte Kaufpreis ist exklusive der Stellplätze. Die Kosten je TG-Stellplatz belaufen sich auf 19.800€.

Grundsätzlich können Sie aus diversen Ausstattungsvarianten im gleichen Preissegment wählen und diese auch individuell untereinander kombinieren.

Lage

Es gibt diesen etwas inflationär eingesetzten Spruch, der da lautet: Wohnen wo andere Urlaub machen. Was bei anderen Anbietern Vermarktungsstrategie ist, ist bei uns Programm! Wer sich für Eigentum in DAHOAM im INNTAL entscheidet, entscheidet sich für ein Leben mit hohem Freizeitwert in einer dörflichen Gemeinschaft, die neben guter Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, etliche Fachärzte, Apotheken und Einrichtungen wie z.B. Kirchen, Büchereien) auch Berge, Seen und gelebtes Brauchtum inkludiert. Brannenburg ist einerseits Luftkurort, andererseits liegt der hübsche Ort auch am Fuße des Wendelsteins, in unmittelbarer Nähe zu Wander-, Ski- und Mountainbike-Routen wie Sudelfeld oder Kitzbühel, Kaisergebirge oder Hochries, Chiemsee oder Simssee. Als Segler sind Sie hier genauso gut aufgehoben wie als Paragleiter oder Genusswanderer.

Und weil das Leben in der Regel nicht nur aus Freizeit, sondern auch als Arbeit besteht, ist es für (Berufs-)Pendler auch entscheidend, dass Brannenburg mit eigenem Bahnanschluss auf der Strecke Kufstein-Rosenheim und den Autobahnverbindungen nach München und Salzburg bestens mit den Metropolen vernetzt ist. Von Brannenburg aus fahren etwa stündlich Züge über Rosenheim nach München (Hbf.) mit einer Fahrzeit von 60 min. Der Bahnhof liegt ca. 10 Gehminuten von Ihrem neuen Lebensraum entfernt.

Sonstige Angaben

Familienvorteil für Eigennutzer"- Familien mit Kindern bis 18 Jahren erhalten zudem für unsere 3- und 4-Zimmer Wohnungen einen Preisnachlass bis zu 15.000,- € pro Kind (max. 8% des Wohnungspreises ohne Stellplätze). Mit diesem Preisvorteil setzt DAHOAM im INNTAL ein Zeichen für Familienfreundlichkeit und macht es für Eltern und ihre Kinder noch attraktiver, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Neben dem Montessori Kinderhaus (http://montessori-inntal.de), das auf dem Quartiersgelände mit insgesamt 123 Plätzen für Krippe, Kindergarten und Hort angesiedelt ist und von 6.30 Uhr bis 22 Uhr Betreuung anbietet, sind auch die Grund- und Mittelschule vor Ort. Das nächst gelegene Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Raubling und ist gut mit dem Zug erreichbar, zur Montessori-Schule Rohrdorf besteht eine eigene Busverbindung.

DAHOAM im INNTAL - Ihr Partner für nachhaltige Energieversorgung
Strom und Wärme für die Haushalte liefert unser eigenes Blockheizkraftwerk sowie eine Solarthermie-Anlage.

DAHOAM im INNTAL - Ihr Partner in der Pflege von Senioren
Ein wichtiger Bestandteil unseres Lebensraumprojektes ist die Kooperation mit dem Christlichen Sozialwerk Degerndorf-Brannenburg-Flintsbach e.V. (http://www.pflegefueralle.de).

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