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NEU - Großzügige 2 Zimmer-Dachgeschoßw./Balkon

Preis: 420,00
Region: Kirchham, Niederbay, Bayern
Anzeige vom: 17 Juli, 12:27
Aufrufe: 0
ID: kyPKJ9n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00    

Warmmiete: € 570,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 179.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer Doppelhaushälfte das 1984 in Ziegelbauweise erstellt wurde, wird im Dachgeschoß ( 1.St.) diese nette Wohnung mit Balkon,Küche, Bad m. Wanne, u. Dusche, WC, Waschmaschinenplatz. Wohn-u.Schlafzimmer, Kellerraum u. Abstellraum, sowie ein Autostellplatz angeboten. Die Wohnung ist schön hell , die ruhige Lage des Wohnhauses ist angenehm. Insgesamt befinden sich 2 Parteien im Haus. Der Ostsüdbalkon ist großzügig und überdacht. Von der Essküche und vom Wohnzimmer aus kann der Balkon betreten werden. Alle Böden wurden mit einem Fliesenbelag versehen und sind pflegeleicht. Die Bodenheizung bringt Wärme in die Räume. Eine kleine Anbauküche ist vorhanden.

Lage

Das DHHaus befindet sich in der Ortsmitte von Kirchham. Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Edekamarkt, eine Bäckerei, und eine Konditorei mit Cafes laden ein zu kommen. Ein uriger Biergarten mit der Gaststätte, ein Metzgerladen, u. vieles mehr sind hier zu finden. Zwei Ärzte und Handwerksbetriebe, Autowerkstätten bieten Ihre Dienste an. Auch ein Kindergarten und die Schule sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Eine Bäderbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Der Bäderbus bringt die Gäste stündlich nach Bad Füssing.
Golfen u. Radfahren, auch das naheliegende Bad Füssing ist nur 3 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die großzügige 2 Zimmerwohnung ist aufgeteilt in eine Essküche ( eine Anbauküche ist vorhanden) mit Ausgang zum Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer mit
einem Dachflächenfenster. Das Bad ist ausgestattet mit einen Dachflächenfenster, WC, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken, Wanne u. Dusche. Alle Zimmer sind mit einem Fliesenboden versehen und werden mit einer Bodenheizung erwärmt. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, u. der Kellerraum sowie der Autostellplatz runden das Mietangebot ab. Tiere ( Katze) dürfen nach Absprache mit einziehen. Nichtraucher erwünscht! Der Einkommensnachweis wird verlangt.

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