Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Potsdam-Mittelmark (Kreis)
NEU - Hell, modern und großzügig wohnen in idyllischer Wasserlage
Kaufpreis: € 925.000,00
Wohnfläche: ca. 156.44 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 925.000,00
Käuferprovision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 3.570 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156.44 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 31.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Direkt am Nonnenteich im schönen Wilhelmshorst wurde im Jahr 2009 diese klassische und gleichzeitig moderne Villa errichtet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Wohnräume, eine offene Küche, zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Im Vollkeller des Hauses erwarten Sie zudem ein Billardzimmer, ein Sauna-/Fitnessbereich sowie ein praktischer Abstellraum.
Die Villa empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer großzügigen und hellen Diele mit viel Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und den Zugang zur Terrasse angenehm hell und freundlich ist. Der Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. An den Essbereich schließt sich die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten an. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zur Ankleide und zum Bad en suite mit Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Masterbad mit Wanne und Dusche, eine Galerie mit Zugang zu einem weiteren Balkon und ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung.
Von der Terrasse und vom hinteren Teil des Gartens bietet sich ein herrlicher Blick über den Nonnenteich, zu dem Sie vom Grundstück aus direkten Zugang haben.
Ihren Pkw können Sie bequem unter dem Carport parken. Das sich anschließende Gerätehaus verfügt über ausreichend Stauraum für Gartengeräte etc.
Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine unvermessene Teilfläche von ca. 1.686 m² eines Gesamtareals (inklusive Seeanteilen).
Genießen Sie die Natur in direkter Wasserlage und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.
Lage
Wilhelmshorst, eine Villensiedlung mit dichtem Baumbestand, Waldseen und weiten Wiesen liegt am Fuße der "Schönen Berge". In der Waldsiedlung dominieren Villen auf sonst schon unüblich gewordenen großen Parzellen. Der Hauptgemeindeweg ist die Peter-Huchel-Chaussee. Im Ort befinden sich Bäcker, Fleischer, Friseur, ein Geschäft mit Waren des täglichen Bedarfs, eine Sparkasse sowie eine evangelische Kirche und ein Seniorenheim. Zudem sind zwei Zahnärzte und ein Allgemeinmediziner vor Ort. Ein Supermarkt steht im Ort zur Verfügung. Eine Grund- und Oberschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich ebenfalls in Wilhelmshorst, Gymnasien finden Sie in Potsdam und Michendorf.
Der Ort ist sehr gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen: Busse verkehren zwischen Michendorf und Potsdam. Der ortseigene Bahnhof bindet Wilhelmshorst über die Regionalbahnstrecke Belzig-Berlin direkt an die Bundeshauptstadt an. Über den Autobahnzubringer Saarmund bzw. Michendorf ist das Berliner Stadtzentrum in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.