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***NEU historisches EFHaus mit ca. 600 m² Grundstück 130 m² WF NEU***

Preis: 210.000,00
Region: Würselen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 8:05
Aufrufe: 1
ID: K1x5PLjy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 597 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 597 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 298.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei die diesem Objekt handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1936. Das Haus ist vollunterkellert undverfügt über eine Ölzentralhiezung aus 2000 mit einem neuen Brenner aus 2016.

Die Grundstücksgröße mit Westausrichtung beläuft sich auf 597 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen und liegt bei ca. 130m².

Rechts des Hauses befinden sich neu gepflasterte Stellplätze.

Der Energieausweis liegt vor .

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* TOPVERKAUFSPREIS

* Gartengrundstück mit Westausrichtung

* schöner gepflegter Garten

* Feldrandlage

* Fernsicht über die Felder

* Garage wird als Geräteschuppen genutzt

* bis zu 3 Stellplätze

* Baujahr 1936

* Bis zu 6 Zimmer

* 2 ältere Bäder ( Duschbad Wannenbad )

* vollunterkellert

* neuer Ölbrenner aus 2016

* Heizungsanlage aus 2000

* doppelverglaste Fenster aus 1990

* neue Haustüre aus 2016

* neue Kaminverkleidung aus 2015

* Holztreppenhaus

* Holzdecken ( EG Beton )

* Küche im Kaufpreis inklusive ! ( Neupreis 15.000,00 EUR )

* Pflaster und Parkfläche neu aus ca. 2000

* zur Zeit wird die Rückfront wärmeisoliert

* Objekt befindet sich an einer Hauptstraße

* Das ideale Objekt für bis zu 3 Personen

Lage

Das Objekt befindet sich an der Haupstraße zwischen Würselen und Bardenberg. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

Sehr gute Anbindung an die A4 und A44.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir ohne Ihre Adressangabe die Objektadresse nicht bekannt geben.

Wir suchen ständig für seriöse und solvente Käufer Immobilien aller Art .

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz vom Zentrum: 0.6

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