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+++ NEU +++ Kapitalanlage" Mehrfamilienhaus in Hattingen-Blankenstein
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 345 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt Käufercourtage zzgl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 345 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.51 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und ermöglichen Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage jedoch nicht telefonisch, sondern ausschließlich über das Onlineformular, denn das Sekretariat hat KEINEN Zugriff auf die Daten der Objektbetreuer.
Unser Service: Wir rufen Sie innerhalb 24 Stunden zu einer von Ihnen gewünschten Zeit zurück.
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- Telefonnummer (besser: Mobilnummer),
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- für Sie passende Rückrufzeiten.
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
+++ Danke für Ihre Aufmerksamkeit +++
Ausstattungsbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Hattingen, OT Blankenstein, je nach Aufteilung mit 5-6 Wohneinheiten, an verkehrsberuhigter Anliegerstraße. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss: Wohnung 1 = 75,94 qm und Wohnung 2 = 34,97 qm, beide vermietet. Zwei Wohnungen 1. Obergeschoss: Wohnung 3 = 53,75 qm, vermietet und Wohnung 4 = 64,97 qm / Leerstand Dachgeschoss: Wohnung 5 = 83,63 qm, vermietet. Nebengebäude: Hobbyraum = 14,42 qm Gewölbekeller: Objekt zu dreiviertel unterkellert. Gesamte Wohnfläche aller Wohneinheiten ca. 300 qm. Grundstück insgesamt: 345 qm Ausstattung: Gas-Zentralheizung 2010 neu. Energieausweis ist in Vorbereitung. Mit kleinem Garten und Stellplatz.
Lage
Hattingen ist eine 54 000 Einwohnerstadt an der Ruhr und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Im OT Blankenstein erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Eisdiele, Friseure und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten fußläufig. Zudem bilden der Park Irrgarten und die Ruhr, sowie die Burg Blankenstein Möglichkeit zur Erholung und zum Ausspannen. Für sportliche Aktivitäten, oder zur anderweitigen Freizeitgestaltung steht Ihnen der Kemnader Stausee (ca. 5 Automin. entfernt) zur Verfügung. Die A43 ist in 7 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 150.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m²